Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №22 от 31.05.2018
Прайс

Статьи о мире недвижимости

На отселение согласны! (Юридическая консультация)

Статья На отселение согласны! (Юридическая консультация) Недвижимость

Условия для отселения жильцов дома при проведении комплексной реконструкции устаревшего жилья предлагают упростить, ограничившись согласием лишь более 60% собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений дома. Сегодня необходимо согласие всех 100% собственников квартир.


Новая норма прописана в проект изменений №2496а в Закон «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда», зарегистрированного в парламенте 3 июля 2013 года. Авторы изменений – народные депутаты от «Партии регионов» и фракции «Батьківщина».

«Если более 60% владельцев и арендаторов жилых (нежилых) помещений дома согласились на выселение, к другим собственникам (арендаторам) жилых (нежилых) помещений могут быть приняты меры по выселению из этих помещений, а также выкупа помещений по рыночной стоимости, а к арендаторам жилых (нежилых) помещений – по выселению с предварительным предоставлением других равноценных по площади жилых (нежилых) помещений в пределах территории комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) в порядке, установленном законом», – прописано в законопроекте.

Документом также предлагается привязать площадь квартиры, которая будет предоставляться собственнику жилья в случае реконструкции дома, к общей площади, а не жилой. Таким образом, общая площадь жилья, которое будет предоставляться собственнику бесплатно, может быть увеличена до 50% общей площади квартиры дома, подлежащего сносу.

При этом предлагается ввести запрет на принуждение собственника квартиры, которому предоставлено новопостроенное жилье, выплачивать стоимость превышения общей площади предоставленной ему квартиры, указанной выше.

Согласно законопроекту, инвестор-заказчик для проведения реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда будет определяться на конкурной основе, проводимой органами местного самоуправления.

Кроме того, документ возлагает на инвестора-застройщика обязанности по организации оформления права собственности на жилые (нежилые) помещения для собственников помещений, полученных в связи с реконструкцией, он также несет все связанные с этим затраты.

Авторы законопроекта также предлагают освободить инвестора-застройщика при реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда от уплаты паевого участия на создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры соответствующего населенного пункта.

Документ также устанавливает для инвестора-застройщика льготные размеры арендной платы за пользование землей государственной и коммунальной собственности на период строительства и до ввода дома в эксплуатацию (но не более чем на три года): для земель под объектами общего пользования – в размере 1 грн независимо от площади участка; для земель под другими объектами – 0,03% от их нормативной денежной оценки.

Исполнительные комитеты органов местных советов обязаны будут в месячный срок со дня принятия решения о планируемой комплексной реконструкции кварталов письменно уведомить об этом собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений, а также принять меры, связанные с государственной регистрацией ограничений вещных прав на объекты недвижимости на этой территории.

В случае принятия этого документа и подписания президентом он вступит в силу в день его публикации в прессе.

Подготовила Наталья Кирнос по материалам zn.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 23 июля 2013 г.

Читать остальные статьи...

Статьи по теме

Объявления по теме

Объявление Киевская область Бориспольский район Борисполь - 10 000 грн. Недвижимость
20 фото Карта
Сдам дома, дачи

10 000 грн. | за все

Гончара ул., Посуточная аренда дома с бассейном в Борисполе. Дом 3-этажный, кирпичный, 450 кв.м....

обновлено: 07.11.2018
Объявление Полтавская область Миргородский район Миргород - 500 грн. Недвижимость
6 фото Карта
Сдам дома, дачи

500 грн. | за день

Если Вы хотите хорошо, спокойно и с домашним уютом отдохнуть в Миргороде, то Вам точно к нам....

обновлено: 03.11.2018
Объявление Киев (Днепровский) - 4 500 грн. Недвижимость
13 фото Карта
Сдам дома, дачи

4 500 грн. | за день

Русановские сады, 109, Посуточная аренда дома на Русановских садах, 9-я линия, 2-этажный дом 150...

обновлено: 07.11.2018
Объявление Киевская область Макаровский район с Недвижимость
20 фото Карта
Продам дома, дачи

2 332 690 грн. | за все

Чернобыльская, 18, Всего 20 минут от ст. М. Житомирская, с. Березовка Макаровского р-на (27 км -...

обновлено: 11.11.2018

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!