Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №46 от 16.11.2017
Прайс

Новости партнёров

Читать все новости...

Статьи о мире недвижимости

Жильцы против ЖЭКа: новый механизм действий (Юридическая консультация)

Статья Жильцы против ЖЭКа: новый механизм действий (Юридическая консультация) Недвижимость

Квартплата у жильцов многоэтажек может снизиться, если ЖЭКи предоставляют некачественные услуги или не в полном объеме. Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ разработало новый Порядок перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, в котором расписан механизм действий жильца против ЖЭКа. Теперь ЖЭКи обяжут раз в год предоставлять жильцам многоэтажек отчет.


Правительство готовит документ, который позволит украинцам требовать от нерадивых ЖЭКов снижения тарифов. Порядок перерасчета платы за жилкомуслуги может быть принят на заседании Кабмина уже этой осенью.

Перерасчет тарифов на обслуживание домов и придомовых территорий предусмотрен законом о ЖКХ, однако сама процедура прописана не была. Как пояснили в Минрегионе, новый документ определяет алгоритм действий жильца и ЖЭКа. «Новым порядком перерасчета тарифов предусматривается, например, что ЖЭК обязан не реже, чем раз в год, предоставить потребителю калькуляцию стоимости услуг за год по конкретному дому. В ней должно быть указано, какие именно проводились работы по дому и сколько это стоило в общем и из расчета на одного жильца», – уточнили в ведомстве. По задумке, в итоге жильцов ждет снижение тарифов по тем позициям, где работы произведены не были.

«Если были заложены деньги на ремонт крыши, а его так и не было, то по результатам года ЖЭК обязан сделать перерасчет», – объяснили в Минрегионе. Кроме того, сам жилец также может обратиться в ЖЭК и потребовать калькуляцию по своему дому. И отказать ему не могут. Документ предполагает и отказ от услуг, которые вам не нужны. В спорных ситуациях жилец в присутствии представителя ЖЭКа оформляет акт-претензию о непредоставленных услугах, если представитель не явится в установленное время, акт-претензию подписывают не менее двух соседей. Если ЖЭК в этом случае откажется делать перерасчет, то жильцы могут обратиться в суд.

Сейчас украинцы даже через суд не могут добиться, за какие услуги платят коммунальщикам. В то время как во многих дворах работники ЖЭКов убирают крайне редко, снег зимой чистят только после жалоб, а подъезды никогда не видели ремонта. Известны случаи, когда ремонт, осуществленный силами жильцов, коммунальщики  вписывали в свои услуги в квитанции. Хочется верить, что новый документ поможет справиться с подобными ситуациями.

Правоведы относятся к новшеству Минрегиона по-разному. «Закон о доступе к информации и другие законы, которые обязывают жилконторы предоставлять информацию жильцам о плате за услуги, существуют и сейчас, однако на ЖЭКи это никак не влияет. Надо менять всю систему, при которой сами ЖЭКи будут заинтересованы в качественной работе», – уточняют юристы. «Потребители и раньше имели право потребовать калькуляцию от ЖЭКа, но разве все ее получали? Вся система предоставления и оплаты услуг ЖЭКа четко не прописана. Во многих квартирах до сих пор нет индивидуального счетчика на воду, а отдельно один стоит, который учитывает количество потребленной воды всем домом сразу. А ЖЭК разбрасывает расходы на всех жильцов», – комментируют ситуацию в одной из юридических контор. Однако есть и противоположные мнения о том, что новый документ кардинально изменит жизнь жильцов: к примеру, будет легче доказать в суде, что работники ЖЭКа не исполняли свои обязанности, или опротестовать услуги, указанные в платежках.

Подготовила Юлия Ярославская по материалам: vesti.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 11 нояб. 2013 г.

Читать остальные статьи...

Статьи по теме

Объявления по теме

Без фотографии
без фото Карта
Новостройки. Продам 3-комнатные квартиры

2 650 000 грн. |

Новобереговая: от СК "Будова", 15/32, 116/56/20. Шикарный вид на залив. Современная планировка....

обновлено: 14.11.2017
Без фотографии
без фото Карта
Сдам 1-комнатные квартиры

4 000 грн. |

мебель, машина-автомат, бойлер, новый холод., новая газ. плита, новый унитаз.

обновлено: 14.11.2017
Без фотографии
без фото Карта
Юридические услуги

цена договорная

Все виды кредита. 100000 грн - без залога, на любые цели. Выше - под залог. Банк - выгодные...

обновлено: 14.11.2017
Без фотографии
без фото Карта
Новостройки. Продам 1-комнатные квартиры

1 007 000 грн. |

Новобереговая: СК "Будова", 14/32, 45 кв.м. Современная планировка. Высокие потолки....

обновлено: 14.11.2017

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!