Жилье нового поколения

Весь цивилизованный мир давно стал уделять большое внимание строительному и технологическому совершенствованию частных домов. В странах, где есть возможность из мегаполиса выбраться в тихую деревню и там обустроить свое уютное гнездышко, над этим вопросом работают уже целые строительные корпорации. В Украине эта тема пока локально, но уже достаточно активно пропагандируется. Итак, далее пойдет речь о домах нового поколения.

Свет в окошке…

Станут ли канадские домики реальной перспективой или очередной беспочвенной фантазией для жителей сельской местности в Украине? И какова цена вопроса внедрения скоростных канадских технологий в сфере строительства жилых домов в украинскую реальность? Об этом 16 февраля 2013 года на базе Николаевской облгосадминистрации во главе с вице-губернатором Геннадием Николенко дискутировали чиновники и специалисты строительной сферы.

Как отметил в ходе собрания вице-губернатор, жители украинских сел должны иметь возможность на получение собственного жилья, а компактные канадские дома – оптимальный вариант для молодых семей, возведение которого занимает не 2-3 года, в сравнении с кирпичным аналогом, а всего 3 месяца. Дополнительным стимулом к строительству собственного жилья молодыми семьями послужит новый пункт Закона Украины «О градостроительной деятельности» (пункт 3, ст. 40), вступивший в силу 1 января 2013 года и предусматривающий участие застройщиков в развитии инфраструктуры населенных пунктов, в которых непосредственно ведется строительство. Сумма отчислений будет составлять до 10% от проектно-сметной стоимости объекта.

По словам Геннадия Николенко, в Николаевской области поступившие от застройщиков средства в ходе массовых застроек домов нового поколения будут расходоваться на ремонт дорог, наружного освещения улиц и другие наболевшие проблемы. Кроме того, часть средств будет направлена на строительство жилья для молодых специалистов и их семей (служебного или собственного, на условиях льготного кредитования).

Преимущества новой технологии

Канадская технология, представляющая собой новинку для украинской сельской местности, уже не первый год пользуется популярностью в большинстве европейских стран. Во все ее преимущества.

1) быстро. Темпы строительства 1 кв. м стены канадского дома в 80 раз выше, чем из кирпича – монтаж и полная отделка дома площадью около 100 кв. метров может быть выполнена за три месяца. Отделочные работы могут быть начаты сразу же после завершения строительно-монтажных работ;

2) недорого. Стоимость квадратного метра стены канадского дома ниже стоимости кирпичной стены с аналогичными теплосберегающими свойствами, идеальная поверхность панелей снижает стоимость наружной и внутренней отделки за счет заметного уменьшения трудоемкости работ. Кроме того, расходы на отопление дома в 5-7 раз ниже расходов на отопление дома из кирпича или бетона;

3) красиво. Технология строительства малоэтажных домов по канадской технологии не накладывает практически никаких ограничений на архитектурно-планировочные решения и позволяет реализовать самые разнообразные проекты;

4) безопасно. Материалы, используемые для производства деталей дома, экологически чистые, что подтверждается международными сертификатами;

5) перспективно. Возможность увеличения площади уже построенного дома или здания за счет возведения дополнительного этажа без усиления имеющегося фундамента или дальнейшего расширения здания без обеспечения единого фундамента с основным зданием, как в случае возведение пристройки из кирпича или бетона.

Главное преимущество канадской технологии – это скорость строительства, обусловленная использованием типовых проектов, легкостью конструкции и наличием уже готовых инженерных коммуникаций. Как же отнесутся жители сел к перспективе строительства «скороспелых» домов и будут ли деревянные канадские домики красоваться на украинских просторах, покажет время.

Подготовила Анна Терзивец  по материалам: www.domik.net