Вы участник АТО, и вам негде жить? Берите кредит на льготных условиях
Вопрос обеспечения жильем участников АТО и их семей сверхактуален во всех регионах Украины
На Черкасщине ветераны АТО на выгодных условиях получают от местных органов власти кредиты на жилье.
Вопрос обеспечения жильем участников АТО и их семей сверхактуален во всех регионах Украины. Ведь в ситуации, возникшей в настоящее время в государстве в связи с нехваткой средств, трудно надеяться только на действенность целевых государственных программ. Наши ветераны нуждаются в поддержке. И есть примеры, когда местные органы власти помогают защитникам Отечества приблизить новоселье. Так, как это делают на Черкасщине. Далее — рассказ о способе приобретения собственного дома, альтернативном многолетнему ожиданию жилья в квартирной очереди. Речь идет о льготном кредитовании.
Для статистики: сейчас на учете в Черкасской области состоят свыше 7600 участников АТО, 242 инвалида войны и 109 семей погибших воинов. Семьям погибших и инвалидов войны государство вне очереди предоставляет жилье или денежную компенсацию на приобретение квадратных метров. На Черкасщине, как и в большинстве регионов Украины, эти категории граждан обеспечивают жильем. Остальным приходится ждать желанного крова, и часто, к сожалению, во многих регионах перспективы у ветеранов АТО неоптимистичные. Но есть вариант — попытаться купить дом, условно говоря, в складчину с городскими властями.
Например, на Черкасщине для решения проблемы предоставления жилья еще в 2015 году приняли Областную программу обеспечения участников АТО и членов их семей жильем. Рассчитали ее до 2020 года, исполнителем и координатором определили Черкасское региональное управление Государственной специализированной финансовой учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству».
По мнению местной власти, постепенного, а главное — эффективного решения острой жилищной проблемы в регионе можно достичь именно с помощью льготного кредитования по принципу общей общественной ответственности органов государственной исполнительной власти, местного самоуправления, Государственной специализированной финансовой учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству», а также непосредственно участников АТО и членов их семей.
Суть программы в следующем: семьям воинов предлагают льготный кредит на покупку жилья в гривне сроком до 30 лет. Семья атошника должна стоять на квартирной очереди, быть платежеспособной, проживать и иметь регистрацию на территории области, региона, откуда будет финансироваться программа.
Среди выгодных условий есть и такое, что в случае инфляции не будут начислять индекс на сумму обязательств по кредиту и взимать с заемщика комиссионные сборы за оформление и сопровождение кредитного договора. Главным же и самым привлекательным для будущих владельцев квартир в кредит является то, что уплата первого взноса в размере 20% от стоимости жилья будет проиизводиться за счет бюджетных средств путем предоставления заемщику безвозвратной финансовой помощи.
Процентная ставка составит 3%. Интересно, что уплату за пользование кредитом можно уменьшить. Это будет зависеть от количества детей в вашей семье.
В соответствии с положением о порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов участникам АТО и членам их семей на приобретение жилья на территории Черкасской области в 2015-2020 годах, размещенного на официальном сайте Черкасской областной рады, если супруги не имеют детей, то кредит останется под 3% годовых. Если одного ребенка — он будет беспроцентным. Если двух детей — кроме безвозвратной финансовой помощи на оплату первого взноса в размере 20% стоимости жилья, дополнительно государство погашает еще 10 процентов суммы обязательств по кредиту, поэтому семья должна заплатить всего 70% кредита. А заемщику, который имеет трех и более детей, государство компенсирует 35 процентов суммы обязательств по кредиту. Таким образом регион, как говорится, убивает двух зайцев, решая жилищную проблему молодых семей и стимулируя рождаемость.
— Реализация программы стала возможной благодаря механизму на условиях софинансирования: 10% — из областного бюджета, 90% — из местного. В конце прошлого года решением сессии областного совета «Об областном бюджете на 2017 год» на реализацию программы выделили 970,9 тыс. грн, из которых уже профинансировано почти 350 тыс. грн. В местном бюджете предусмотрено 11 млн грн, — рассказывает первый заместитель председателя Черкасской ОГА Виталий Коваль. — Новоселами таким образом в прошлом году стали две семьи, а в нынешнем году — еще восемь семей ветеранов АТО. Купить новое жилье планируют еще два десятка семей бойцов из Черкасской области.
Одним из первых, кто воспользовался этой программой, стал житель Умани, 28-летний Роман Чашурин. В 2014 году он пошел на службу добровольцем. Сначала служил в 72-й отдельной механизированной бригаде, затем — в 30-й. Принимал участие в боевых действиях вблизи Донецка, Мариуполя, в Песках... В 2015-м демобилизовался.
— Жилье я выбирал сам. Это трехкомнатная квартира в Умани, — говорит Роман. — К тому же условия, согласитесь, очень выгодные. Я уверен, что лучше иметь собственное жилье и платить за него, чем снимать.
Первый заместитель председателя Черкасской ОГА Виталий Коваль:
— В прошлом году в Черкасской области почти 12,2 млн грн субвенции из государственного бюджета направили местным бюджетам на строительство или приобретение жилья для семей погибших военнослужащих, принимавших участие в антитеррористической операции, а также для ветеранов АТО — инвалидов I-II групп, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас в жилищной очереди находятся еще девять семей погибших и участников АТО — инвалидов І-ІІ групп. Потребность в средствах для выплаты денежной компенсации составляет в этом году почти 7,6 млн грн.
Директор областного Центра помощи участникам АТО Александр Тимошенко:
— Районы постепенно приобщаются к такому способу решения жилищной проблемы. По моему мнению, таким образом мы сможем обеспечить жильем еще большее количество атошников. В этом году уже предусмотрели в Умани средства на жилье для бойцов — 444 тыс. грн, в Смеле — 380 тыс. грн, в Черкассах — 9,6 млн грн. Планируется в Городищенском районе выделить более 400 тыс. грн, почти 900 тыс. грн — в Звенигородском, более 500 тыс. грн — в Маньковском, 500 тыс. грн — в Каневе, Монастырищенском и Жашковском районах.
Татьяна МОРОЗ, «Народная армия»
Источник: https://realtyinfo.com.ua 12 мая 2017 г.