Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №50 от 14.12.2017
Прайс

Новости мира недвижимости

В новом году – в новые очереди (Юридическая консультация)

Новость В новом году – в новые очереди (Юридическая консультация) Недвижимость

С 1 января 2013 года в помещениях, где раньше работали отделения БТИ, стало тихо и пусто. Однако это отнюдь не показатель того, что новая система регистрации сделок с недвижимостью облегчила жизнь украинцам. Просто теперь очереди с одной структуры «переехали» в другую – в Укргосреестр.


По новым правилам

Дело в том, что прежде чем посетить нотариуса для того, чтобы тот оформил сделку с недвижимостью, необходимо взять выписку из единого госреестра вещевых прав на недвижимость (Укргосреестр). Так как с первых дней нового года Укргосреестр стал «единым окном», заменившим органы власти, которые занимались выдачей и регистрацией документов на право собственности: для квартир и домов в городах это были Бюро технической инвентаризации (БТИ), в селах – сельсоветы, а госакты на право собственности на землю выдавали подразделения Госземагентства. Сроки и оплата везде были разными, на местах процветала коррупция – в БТИ требовали взятки, дабы «не заметить» перепланировки жилья, а за земельными актами, не дав мзду, можно было ходить годами.

Теперь от правил никому не велено отступать: собрал пакет документов, оплатил 239 грн – и через 14 рабочих дней владельцу обязаны выдать выписку из реестра, что недвижимость – действительно его. К слову, такие правила обязательны при покупке первичного жилья и для сделок, совершенных до 1 января 2013 г., но не зарегистрированных (в БТИ, Госземагентстве). Сделки с недвижимостью вторичного рынка недвижимости будут осуществляться без участия БТИ (так как для такого вида недвижимости отменили наличие техпаспорта), а посредством только нотариуса.

 

Как действовать?

С целью уточнения юридически грамотных действий граждан Украины, желающих осуществить любую операцию с недвижимостью, мы обратились к юристу Александру Бугору, который доступно разъяснил, как сегодня зарегистрировать собственность.

1. Первым делом необходимо подать заявление в ближайшее по месту нахождения недвижимости подразделение Укргосреестра. Бланк можно получить на месте или скачать его на сайте www.drsu.gov.ua и заполнить его дома.

2. Далее требуется оплатить услуги реестра в размере 120 грн и госпошлину в размере 119 грн в любом банке. Квитанцию на оплату также можно скачать на указанном сайте или получить в Укргосреестре.

3. После этого надо подготовить пакет документов: заявление на регистрацию, квитанцию об оплате услуг и пошлины, ксерокопии паспорта и идентификационного кода (для тех, у кого кода нет, в паспорте должна стоять отметка об отказе от кода), а также иметь при себе их оригиналы, оригиналы и нотариально заверенные копии документов на право собственности (свидетельство о приватизации жилья, госакт собственности на землю, договор купли-продажи, дарения, мены), техпаспорт – только на новый либо реконструированный объект недвижимости. При подаче документов по доверенности нужны также оригинал и нотариально заверенная копия доверенности, копия кода и паспорта тому, кому выдана доверенность.

4. Подать указанные документы в Укргосреестр. В течение 14 дней после их принятия вам обязаны выдать документ о том, что ваша собственность зарегистрирована в едином реестре. Сроки подачи документов на регистрацию не ограничены, ответственность за то, что дом, квартира, земля не занесены в реестр, не предусмотрена, все права на недвижимость, зарегистрированные до 1 января 2013 г. в БТИ (для квартир), Госземагентстве, местных органах власти (земля и строения на ней), остаются действительными, но без занесения в реестр такой собственностью нельзя распоряжаться (продать, подарить, завещать, обменять).

 

Подготовила Анна Терзивец


Источник: http://realtyinfo.com.ua 30 янв. 2013 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!