Специализированная государственная налоговая инспекция по обслуживанию крупных плательщиков в г. Одессе Межрегионального главного управления Миндоходов информирует

   Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налога на недвижимость), являются физические и юридические лица – собственники объектов жилой недвижимости, в том числе и нерезиденты.

            Согласно изменениям, внесенным Законом Украины от 04.07.2013г. № 403-VII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и других законов Украины относительно объектов недвижимости» уплата налога на недвижимость для физлиц перенесена на 2014 год.

            С целью формирования реестра плательщиков налога на недвижимость, до 31 декабря 2013 г. гражданам необходимо провести сверку полученных данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и на жилую площадь таких объектов. Контролирующие органы по месту жительства (прописки) налогоплательщиков в десятидневный срок после окончания сверки предоставляют соответствующим контролирующим органам по местонахождению объектов жилой недвижимости информацию в установленном порядке.

            Согласно Налоговому кодексу Украины, не являются объектами налогообложения объекты жилой недвижимости, принадлежащие:

• малообеспеченным семьям, опекунам, попечителям детей, но не более одного такого объекта на семью, опекуна или попечителя;

• детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки и лицам из их числа, признанным такими в соответствии с законодательством, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного такого объекта на ребенка;

            Налог на недвижимость рассчитывается исходя из суммарной площади объектов налогообложения умноженного на ставку налога, например:

            у физлица есть две квартиры жилой площадью 55 и 75 м² каждая (совокупная жилая площадь – 130 м²), а льгота предоставляется на 120 м². При таких условиях налог нужно будет уплатить только за 10 м² (130 м² - 120 м²).

            Ставка налога рассчитывается исходя из минимальной заработной платы на 1 января отчетного года.

            Размер льготы для физлиц, в собственности которых находятся и квартиры, и жилые дома составляет 370 кв.м.  Если же в собственности физлица находятся объекты только одного типа, то льготы, составляют 120 кв. м и 250 кв. м для квартир и жилых домов соответственно.

            Следует помнить, что льгота не предоставляется на объекты, используемые собственниками с целью получения доходов (в арендных, лизинговых операциях или в предпринимательской деятельности). Помимо этого, органам местного самоуправления предоставлено право, устанавливать дополнительные льготы для религиозных организаций.

             При возникновении вопросов по налогу на недвижимость следует обращаться в Центры обслуживания плательщиков по месту жительства или в Информационно-справочный Департамент Министерства доходов и сборов по телефону – 0-800-501-007.

Пресс-служба Специализированной ГНИ по обслуживанию крупных плательщиков  в г.Одессе МГУ Миндоходов