Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное

Новости мира недвижимости

Новости Украины (продолжение)

Новость Новости Украины (продолжение) Недвижимость

Информационно-аналитический обзор


Тарифы на газ: дифференцированный подход

 Украина приближается к подписанию новой программы сотрудничества с Международным валютным фондом (МВФ), заявил постоянный представитель МВФ в Украине Макс Альер.

 «Украине надо решить вопрос тарифной политики на газ. В частности, субсидии распределяются той группе, которая в них не нуждается», – сказал Альер. 

По его мнению, регулирование тарифов на газ и тепловую энергию должно сопровождаться усилением социальных программ, которые должны быть строго адресными.

Кабинет Министров Украины настроен на полное выполнение требований МВФ путем внедрения дифференцированного подхода к формированию тарифов ЖКХ. Это означает, что, решая вопрос о ценах на газ, правительство может повысить расценки только для обеспеченных слоев общества, которые живут в больших домах и квартирах, и, соответственно, используют «голубое золото» в больших количествах.

Что же касается социально уязвимых категорий населения, то, выполняя требования МВФ, Кабмин, наоборот, планирует увеличить субсидии и расширить круг их получателей.

Вопрос введения дифференцированных тарифов будет решаться уже в ближайшее время, так как в следующий раз миссия МВФ прибудет в Украину уже в конце марта.

Напомним, что в настоящее время идет процесс подписания новой программы с МВФ на общую сумму порядка 10 млрд долл.

 Коммунальная задолженность выросла

 Задолженность населения Украины по оплате жилищно-коммунальных услуг в январе 2013 года по сравнению с декабрем 2012 года выросла на 5.7% – до 13.405 млрд грн. Об этом сообщили в Государственной службе статистики.

 По данным ведомства, средний срок задолженности населения за все услуги составил 2.7 месяца. Увеличение задолженности произошло во всех регионах Украины.

В Госстате отметили, что в январе население страны уплатило за жилищно-коммунальные услуги 4.3 млрд грн, что составило 85.2% начисленных за этот период сумм.

Среди регионов наивысший уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги наблюдался в Севастополе, Сумской области и Киеве (96.1-93.5%), самый низкий – в Черновицкой, Харьковской и Днепропетровской областях (75.7-79.5%).

В Госстате сообщили, что в январе население оплатило за электроэнергию 1 млрд 059.4 млн грн (212.1% начисленных за этот период сумм).

Среди регионов наивысший уровень оплаты электроснабжения наблюдался в Киевской, Одесской и Закарпатской областях (309.0-295.2% с учетом погашения долгов предыдущих периодов), самый низкий – в Черниговской и Сумской областях (соответственно 122 и 126.4%). Задолженность населения по оплате электроэнергии на начало февраля 2013 г. составила 3 млрд 137.3 млн грн.

Жители Украины в 2012 году уплатили за жилищно-коммунальные услуги 37 млрд грн.

 Украина теряет инвестпривлекательность 

 В 2012 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Украины достиг самого высокого значения за пять лет – около 600 млн долларов, однако дальнейший рост маловероятен.

 Около 60% всего объема прошлогодних инвестиционных транзакций составила продажа ТРЦ Ocean Plaza (350 миллионов долларов). Кроме того, подчеркивают специалисты Colliers, на фоне напряженности во взаимоотношениях Украины со странами Запада интерес внешних инвесторов к стране заметно упал.

В прогнозах на текущий год исследователи советуют ориентироваться на умеренное внимание инвесторов. При этом  интерес к функционирующим активам будет сконцентрирован преимущественно в торговом и офисном сегментах рынка.

К примеру, в 2013 году заявлено к вводу в эксплуатацию порядка 740 тыс. кв. м новых торговых помещений в торговых и торгово-развлекательных центрах.

Таким образом, существующее предложение торговых помещений Киева может вырасти практически в два раза. Тем не менее, по показателю обеспеченности торговыми площадями главный город Украины отстает от других восточноевропейских столиц. Так, обеспеченность Киева составляет всего 281 кв. м на тыс. жителей, что больше, чем в Москве (259 кв. м на тыс. жителей), но существенно меньше, чем в Братиславе (945 кв. м на тыс. жителей), Загребе (684 кв. м на тыс. жителей), Бухаресте (594 кв. м на тыс. жителей) или Варшаве (594 кв. м на тыс. жителей).

 Возобновляются земельные аукционы

 Киевская власть возвращается к практике земельных аукционов. В департаменте земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации уже подготовили документы по 12 участкам.

 Напомним, что с 2007 по 2012 год земельные аукционы в Киеве не проводились из-за отсутствия необходимой законодательной процедуры. Первые торги запланированы на май – чиновники КГГА хотят проводить их еженедельно, чтобы наполнить городской бюджет. 

В частности, департамент земельных ресурсов КГГА готовит к продаже на аукционе 12 земельных участков общей площадью около 4.2 га отдельными лотами, сообщил директор департамента Виктор Петрук.

«Эти земельные участки отработаны несколько лет назад. Мы согласовали это с архитекторами, без которых мы не смогли бы принять решение», – заявил он, отметив, что уже проведена экспертная денежная оценка площадок. Стартовую цену и условия продажи по каждому из лотов определит Киевсовет.

Вместе с тем, в департаменте начали готовить документы для продажи еще 18 участков общей площадью 34 га в Голосеевском, Дарницком, Деснянском, Днепровском, Оболонском, Соломенском и Святошинском районах.

«Торги планируется начать в мае. После этого мы хотим проводить их хотя бы раз в неделю», – говорит Петрук. Как пояснили в департаменте, с 2007 по 2012 год земельные аукционы в столице не проводились, поскольку Земельный кодекс не предусматривал необходимой законодательной процедуры.

Однако 5 июля 2012 года Верховная рада приняла изменения в кодекс, установив механизм проведения аукционов по продаже и сдаче в аренду коммунальных и государственных земель. Поправки вступили в силу с 19 августа.

Напомним, что на аукционах, которые проводились с 2003 по 2007 год, было продано 14 земельных участков общей площадью 113.63 га на сумму свыше 1 млрд грн.

Следует отметить, что от продажи земельных участков в этом году городская власть ожидает пополнения городской казны на 182.5 млн грн. Между тем, эксперты считают, что девелоперы предпочтут брать землю в аренду из-за высокой стоимости участков.

 Изменения в Налоговом кодексе

 Кабинет Министров Украины внес в Верховную Раду Украины Законопроект «О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости». 

 Этим законопроектом предусмотрено внести в перечень объектов жилой недвижимости, которые не облагаются налогом: объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным семьям, приемным семьям, семьям опекунов, попечителей детей, в которых воспитывается трое и больше детей, но не больше одного такого объекта на семью; объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, но не больше одного такого объекта на ребенка.

В пояснительной записке к данному законопроекту отмечается, что по состоянию на 28 декабря 2012 года в 50 816 семьях опекунов, попечителей воспитывается 63 243 детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки; в 740 детских домах семейного типа воспитывается 4 933 ребенка; в 3 856 приемных семьях воспитывается 6 818 детей. В то же время, из общего количества приемных семей в 1200 воспитывается 3 и больше приемных детей.

 Подготовила Анжелика Волева по материалам: focus.ua; economics.puls.kiev.ua; economics.unian.net


Источник: http://realtyinfo.com.ua 07 марта 2013 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!