Новости Украины

Информационно-аналитический обзор

Новая программа доступного жилья

Правительственная рабочая группа во главе с первым вице-премьером Сергеем Арбузовым работает над созданием новой государственной программы по обеспечению граждан доступным жильем. Об этом рассказала директор департамента долговой и международной финансовой политики Министерства финансов Галина Пахачук во время круглого стола «Бюджет и банки: может ли государство помочь возобновить кредитование?».

Новая программа должна скорректировать ряд недостатков прошлогоднего 3%-го ипотечного проекта «Доступное жилье». При этом программа будет направлена в том числе на поддержку импортозамещающего производства в Украине.

 «Если взять несколько схем финансирования, как то государственная гарантия, частичная компенсация и собственно поступления заемщика или финансового учреждения, тогда сработает комплексное удешевления стоимости. Сегодня нарабатываются именно такие механизмы для того, чтобы в марте выйти с готовым программным продуктом», – отметила представитель Минфина.

По словам Г. Пахачук, банки выступят основными операторами в новой программе – «для того, чтобы от этого процесса убрать чиновников».

«Проекты должны быть энергетические, экологические, они должны сокращать государственные расходы в будущем,  стимулировать развитие ВВП, создавать рабочие места. Также продукт будет рассчитан на импортозамещение», – сообщила чиновник Минфина.

Г. Пахачук рассказала, что предполагается, в частности, предоставление «персональных» кредитов на 2-3 года для проведения капитальных реконструкций с точки зрения повышения, в частности, их энергоэффективности,

Вместе с тем представитель Минфина отметила, что при реализации соответствующих проектов важно не только и не столько финансирование со стороны государства (в прошлом году с 1 млрд грн, выделенных в бюджете под проект 3%-й ипотеки, освоено лишь 300 млн грн), сколько качество разработанных механизмов, которые обеспечили бы широкий доступ к проектам заинтересованных лиц.

Экспорт стройматериалов превышает их импорт

В 2012 году экспорт стройматериалов в два раза превысил их импорт. Об этом заявил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Темник.

Как сообщили в ведомстве, по итогам прошлого года Украина ввезла изделий строительного назначения на 7.5 млрд грн, а продала за границу – на 14.5 млрд грн. Таким образом, тенденция к импортозамещению не только продлена, но и усиливается, подчеркнул министр.

Кроме того, Г. Темник рассказал о введении более 20 новых производств современных материалов, в частности железобетонных изделий, окон, дверей, паркета и столярных изделий. По мнению главы Минрегиона, показатели экспорта убедительно доказывают конкурентоспособность отечественной продукции.

Проект Всемирного банка на завершающей стадии

В Украине начала работу заключительная миссия Всемирного банка по вопросам внедрения проекта по выдаче актов на землю и развития кадастра. Об этом говорится в сообщении Госземагентства.

По данным ведомства, председатель Госземагентства Сергей Тимченко во время встречи с иностранными экспертами во главе с Малкольмом Чаилдерсом отметил, что благодаря неукоснительному соблюдению плана мероприятия проекта «Выдача государственных актов на право собственности на землю в сельской местности и развитие системы кадастра» выполняются четко в установленные сроки.

Эксперты Всемирного банка проверяют ход выполнения работ на завершающей стадии. По результатам работы последней миссии эксперты Всемирного банка предоставят заключительные выводы о ходе внедрения проекта.

Напомним, данный проект был начат в 2004 г., а завершается он 30 апреля 2013 г.

Налог на недвижимость можно платить частями

Николай Чмерук, директор департамента налоговой политики Минфина, сообщил, что недавно введенный налог на недвижимость не должен быть непосильной ношей для плательщика налогов.

Чиновник заявил, что налогом будет облагаться только жилая площадь квартиры или дома. Для физических лиц размер налога будут определять сотрудники Налоговой инспекции, исходя из информации, которая содержится в Реестре прав собственности на недвижимость. Они также будут учитывать льготы.

Собственники недвижимости будут получать уведомление о размере налога в первой половине года. В течение двух месяцев после получения уведомления гражданин должен уплатить налог. Но если в этот период плательщик не имеет возможности совершить оплату, то он может обратиться в Налоговую службу с просьбой о предоставлении рассрочки. Таким образом, оплачивать налог на недвижимость в Украине можно будет по частям.

По всей Украине пустуют офисы

В стране простаивает более 2.6 млн квадратных метров офисных помещений. Такие данные озвучили аналитики портала Slando.

76% всех предложений приходится на Киев, при этом по площади они составляют более 80% от всех свободных офисов в Украине.

В первую пятерку городов с наибольшим количеством предложений входит также Донецк, на который приходятся свыше 1300 пустующих помещений. Далее следуют Одесса и Днепропетровск, в которых новых владельцев ждут более 850 офисов, а замыкает пятерку Харьков, в котором свободны свыше 600 помещений.

Средняя цена аренды квадратного метра офиса в Украине составляет 145 гривен. Если не учитывать показатели столицы, то усредненная стоимость выходит всего 89 гривен.

Более трети возведенного жилья – самострой

По данным Государственной службы статистики, объем введенного в Украине в эксплуатацию жилья в 2012 году составил 10.749 млн кв. м. С учетом самостроев в 2012 году зафиксирован рост на 14.2%.

Как пояснили в службе, такая динамика вызвана тем, что 36.2% общего объема жилья, или 3.887 млн кв. м, были введены согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.

По данным Госстата, в городских населенных пунктах в 2012 году введено 70.1% общего объема жилья, в сельской местности – 29.9%. При этом 66.7% общего объема жилья введено в одноквартирных домах, 32.9% – в домах с двумя и более квартирами и 0.4% – в общежитиях.

Всего в 2012 году было введено в эксплуатацию 91.175 тыс. квартир, из которых однокомнатных – 27%, двухкомнатных – 26.1%, трехкомнатных – 20.7% и др. Средняя площадь квартир составила соответственно 48.3 кв. м, 73.8 кв. м и 110.1 кв. м.

Депутаты не получат бесплатного жилья

В бюджете на текущий год не предусмотрены средства на строительство и приобретение квартир для народных депутатов.

Вместе с тем, планируется потратить 500 тыс. гривен на текущий ремонт жилого фонда Верховной Рады. На балансе парламентского аппарата – 28 зданий, среди которых дома повышенной комфортности и общежития для рабочих и служащих.

Напомним, действующие парламентарии на личное жилье уже не претендуют, но готовы потратить сотни миллионов гривен на то, чтобы обеспечить себя гостиничными номерами.

В свою очередь премьер-министр Николай Азаров заявил, что депутатские льготы обходятся бюджету не так уж дорого.

Подготовила Анжелика Волева по материалам:

http://zn.ua,

http://poslezavtra.com.ua,

http://zsu.org.ua