Информационный обзор

Как будут сносить самострои?

В Украине законодательно определен порядок обследования и сноса незаконно построенных объектов.

Государственная служба по вопросам регуляторной политики и предпринимательства согласовала два проекта постановлений правительства «Об утверждении Порядка сноса самовольно построенных объектов» и «О внесении изменений в Порядок наложения штрафов за правонарушения в сфере градостроительной деятельности», разработанные Госархстройинспекцией, информирует пресс-служба ведомства.

Документами, в частности, определяется перечень объектов строительства, на которые не будет распространяться процедура сноса. При этом регламентируется механизм организации работ, связанных с осуществлением обследования объектов самовольного строительства и их последующего сноса, который в соответствии с действующим законодательством может быть осуществлен по решению суда. Кроме того, определяется ответственность за нарушения в этой сфере.

Продам квартиру без посредников!

Застройщики хотят продавать недостроенные квартиры напрямую без посредников. В Конфедерации строителей Украины разрабатывают специальный законопроект.

Конфедерация строителей Украины сейчас готовит законопроект, после принятия которого застройщики должны получить возможность привлекать инвестиции в свои объекты напрямую от частных инвесторов, без посредников (сейчас обязательным условием является создание фондов финансирования строительства). Об этом рассказал Юрий Сербин, член совета директоров Конфедерации строителей Украины.

«Эта инициатива делает актуальным вопрос о том, как мы защитим инвесторов. Поэтому в проекте закона также есть норма о страховании рисков. Благодаря ей снимается на будущее вопрос недостроев», – отметил Ю. Сербин.

По его словам, сейчас этот законопроект проходит процесс доработок и поправок, а через несколько месяцев должен быть внесен на рассмотрение депутатов Верховной Рады.

Расширение полномочий

Правительство направило в парламент законопроект, который значительно расширяет полномочия заказчиков строительства.

«Правительство создает условия для развития строительной отрасли. После принятия Закона ГАСК (государственный архитектурно-строительный контроль) должен зарегистрировать декларацию о выполнении подготовительных и строительных работ не позднее, чем на следующий рабочий день после подачи. Ранее этот срок составлял пять рабочих дней», – отметил вице-премьер-министр Украины Александр Вилкул.

Документ предусматривает упрощение процедуры оформления градостроительной документации. В частности, правительство предлагает сократить срок выдачи технических условий с 15 рабочих дней до 10 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления. Ранее срок колебался от 15 до 30 дней в случае необходимости согласования условий с собственником или пользователем магистральных инженерных сетей.

Кроме того, в указанном законопроекте расширяются возможности заказчика строительства.

Ему предоставляется право обжаловать в суде решение об отказе в регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации и решение об отказе в выдаче сертификата, подтверждающего принятие в эксплуатацию объектов IV и V категорий сложности (например, многоэтажные дома и промышленные объекты, в которых находится более 300 человек).

Заказчику строительства также предоставляется право применять автономные системы инженерного обеспечения независимо от наличия на соответствующей территории магистральных или других инженерных сетей.

В случае отсутствия утвержденного детального плана застройщик сможет получить градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (или отвода земельных участков) в соответствии с генеральным планом населенного пункта.

Ранее сообщалось, что полномочия ГАСК могут усложнить жизнь застройщикам.

Закон об онлайн-торговле: «перезагрузка»

Группа депутатов зарегистрировала в Верховной раде Законопроект «Об электронной коммерции». Законопроект зарегистрирован под №2306а 17.06.2013 года.

Инициаторами соответствующей законодательной инициативы выступили Ольга Белькова, Наталья Агафонова, Оксана Продан, Павел Розенко, Александр Мочков, Валерий Карпунцов от фракции «УДАР», Александр Рыженков и Алексей Азаров от фракции «Партии регионов», а также Андрей Шевченко от фракции «Батькивщина».

По мнению авторов законопроекта, документ определяет организационно-правовые принципы осуществления электронной коммерции в Украине и регулирует отношения, возникающие при заключении и исполнении сделок, совершенных в электронной форме с применением информационно-телекоммуникационных систем.

«Основной целью законопроекта является систематизация действующего законодательства Украины в сфере электронной коммерции и обеспечения правового порядка дистанционного заключения и исполнения сделок с применением электронных информационно-коммуникационных средств и технологий. Основной задачей законопроекта является установление четких правовых требований и механизмов дистанционного заключения и исполнения сделок с применением электронных информационно-коммуникационных средств и технологий, что позволит гарантировать законность, прозрачность и достоверность таких операций и, в свою очередь, ускорит интеграционные процессы в мировое информационное пространство», – говорится в пояснительной записке.

Депутаты считают, что принятие данного законопроекта позволит систематизировать и усовершенствовать действующее законодательство Украины в сфере электронной коммерции, ввести единый подход к государственному регулированию общественных отношений, возникающих при дистанционном заключении сделок по купле-продаже товаров и/или поставки товаров. Кроме того, принятие закона приведет к увеличению конкурентоспособности обществ, расширение и глобализации рынков, персонализации взаимодействия клиентов и, что немаловажно на данном этапе, – привлечет внимание иностранных инвесторов в Украину и улучшит ее инвестиционный климат.

Изменение правил торговли алкоголем

В Министерстве экономического развития и торговли Украины предлагают изменить правила розничной торговли алкогольными напитками.

Так, предполагается разрешить торговлю алкоголем в ресторанах на территории санаториев, а пивом в пластиковой таре – в закрытых спортивных сооружениях, но только в пластиковой таре. Об этом говорится в проекте постановления об изменении правил розничной торговлей алкогольными напитками Минэкономторговли.

Кроме того, Минэкономторговли предлагает отменить норму об обязательной маркировке штампом предприятия этикеток на алкогольной продукции, которая реализуется на предприятиях общественного питания.

Также проект предлагает по решению торговых предприятий наносить на товар информацию о нем на региональном языке или языке нацменьшинства и на других языках. Такая информация может быть размещена рядом с текстом, изложенным на государственном языке.

К тому же предлагается обязать торговые предприятия обеспечить возможность использования специальных платежных средств при осуществлении расчетов за проданные товары.

«Принятие постановления позволит устранить противоречия между нормами действующих законодательных актов и Правилами розничной торговли алкогольными напитками, которые могут создать препятствия субъектам хозяйствования при осуществлении ими розничной торговли алкогольными напитками, предоставить основу для возникновения конфликтных ситуаций между ними и органами контроля. Принятие постановления будет способствовать повышению уровня торгового обслуживания населения и защиты прав потребителей», – заявили в Минэкономторговли.

Подготовила Юлия Ярославская по материалам: o-k.com.ua, obozrevatel.com, 100realty.ua