Информационно-аналитический обзор

В Одессе оживают недострои

Первую очередь ЖК «Золотой берег» сдадут в этом году. Первые инвесторы ЖК «Золотой берег», строительство которого остановилось еще в 2008 году, смогут получить свои квартиры к концу текущего года.

По словам директора фирмы-заказчика строительства ООО «Добробут» Александра Маркова, сначала строительство пришлось остановить из-за кризиса. В 2009-2011 годах, несмотря на очевидную прибыльность проекта, в Украине отсутствовало банковское кредитование. Своих оборотных средств для возведения самого большого жилого комплекса Одессы до недавнего времени у компании не было.

«С начала апреля мы возобновили строительство. Сейчас на объекте работает шесть бригад, 50 рабочих, силами которых ведутся кладочные и фасадные работы. Уже к концу года первые жильцы дома (1-й секции) смогут получить свои долгожданные квартиры. Мы запланировали ввод в эксплуатацию на ноябрь текущего года, а третья секция будет готова в первом полугодии 2014-го», – рассказал Александр Марков.

Дополнительными гарантиями, по словам директора фирмы, является то, что все этапы достройки будут контролироваться инвесторами жилого комплекса, объединившимися в ОО «Фонд содействия достройке», а отчет о проделанной работе проводится ежемесячно. Кроме того, каждый желающий может ознакомиться с официальным графиком достройки на сайте предприятия.

Отметим, что в Одессе насчитывается около 50 замороженных объектов общей площадью более 1 млн квадратных метров. Меньшая часть из них находится в стадии перманентной достройки. 35 объектов достроить невозможно – из-за исчезновения застройщика или его публичного отказа от своих обязательств.

«Добро» на  приватизацию

Населению «маневренного фонда» и семейных общежитий Одессы разрешат приватизировать свое жилье.

Одесский муниципалитет разрешит жильцам девяти домов, относящихся к «фонду временного проживания» («маневренный фонд»), и десяти общежитий семейного типа коммунальной собственности приватизировать свои квартиры и комнаты.

Соответствующие проекты решений вынесены на рассмотрение исполкома и городского совета.

Дома «маневренного фонда» будут переданы из ведения КП «Домоуправление №18» на баланс ЖКС. Сам фонд будет ликвидирован – средств возвести новые здания для временного размещения граждан, оставшихся без крыши над головой в результате ЧП, у мэрии нет.

Отметим, что сейчас в домах фонда, расположенных в Киевском и Приморском районах города, почти нет свободных квартир – везде ютятся люди, причем многие по 20-30 лет. Среди них много работников коммунальных предприятий и государственных структур. Часть квартир уже была приватизирована через суды.

В «фонд временного проживания» входят следующие дома:

ул. Краснова, 8; Люстдорфская дорога, 31б; ул. Павла Шклярука, 4а; ул. Космонавтов, 11; ул. Академика Вильямса, 77; ул. Валентины Терешковой, 20б, 30, 34; ул. Артиллерийская, 1а.

Общежития семейного типа, где разрешат приватизировать жилье:

ул. Радостная, 7; ул. Санитарная, 1; ул. Моторная, 8; пер. Правды 57 и 59; ул. Раскидайловская, 28; пр-т Шевченко, 13а; ул. Затонского, 17; ул. Ак. Заболотного, 17; ул. Капитана Кузнецова, 103; Балтская дорога, 46.

Подготовила Наталья Кирнос по материалам: dumskaya.net