Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное

Новости мира недвижимости

Новое на рынке недвижимости: в центре Одессы цены на квартиры зависят от этажа

Новость Новое на рынке недвижимости: в центре Одессы цены на квартиры зависят от этажа Недвижимость

В аналогичных по типу и состоянию домах разница между «дешевыми» и «дорогими» этажами составляет 40%. Таковы данные исследования рынка недвижимости. Именно этаж, а не место расположения дома, стал главным фактором ценообразования в центре Одессы в последние годы.


Так, при средней стоимости 1-комнатной квартиры в 46 тыс. долл., жилье на первом этаже продается в среднем за 38 тыс., на верхних, под самой крышей — за 53 тыс. При этом стоимость квадратного метра составляет, соответственно, 1160 и 1630 долл.

В случае с 2-3-хкомнатными квартирами самыми дешевыми являются уже не первые, а средние этажи. «Двушки» на первых этажах продаются в среднем за 58 тыс., выше — за 53 тыс., а на верхних этажах — 72 тыс. долл.

«Трешки», соответственно, стоят 112, 95 и 122 тыс. долл.

Отметим, что дороговизна первых этажей связана с возможностью их выгодной продажи под бизнес, освоения подвала и  осуществления пристроек. Преимущество верхних — хороший вид и возможность выхода на чердак с обустройством мансарды.

Вместе с тем, первые этажи отпугивают покупателей вонью из подвалов, сыростью и шумом. Поэтому 1-комнатные квартиры на 1-х этажах, в которых неудобно размещать бизнес, стоят дешевле всего.

Средние этажи, несмотря на то, что их в меньшей степени задевают проблемы с кровлей и подвалом, оцениваются покупателями минимально.

Источник: reporter.com.ua

 


Источник: http://realtyinfo.com.ua 05 июля 2012 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!