Названы самые доступные квартиры в центре Одессы

Купить жилье в получасе ходьбы от Дерибасовской можно даже за 20-25 тысяч долларов. Таковы данные исследования рынка недвижимости.

Самым дешевым жильем в старом городе остаются так называемые «гостинки» — квартиры площадью 20-25 метров, где в одном помещении находится и комната, и кухня, и прихожая, и санузел. Сегодня в большинстве «гостинок» поставлены перегородки и от 1-комнатных квартир они отличаются только по площади — они меньше на 10-15 метров. Именно это и делает их самым доступным жильем в центре города. «Гостинки» на Молдаванке продаются за 1000-1200 долл./метр. Большинство из них продается в диапазоне 22-28 тыс. долл., но есть и более дешевые варианты.

Из стандартного жилья самыми доступными являются 1-комнатные квартиры на первых этажах. Их дешевизна обусловлена соседством подвала, избытком предложения, а также тем, что «однушки» сложно перестроить под офис. В среднем такая квартира стоит 38 тыс. долл., — чуть дороже, чем 1-комнатная «хрущевка» в спальном районе. При этом самая дешевая квартира в июне продавалась за 34 тыс. долл., самая дорогая — за 47 тыс.

Напомним, после кризиса этаж стал главным фактором, определяющим цену жилья в центре Одессы. В одном доме цены аналогичных квартир на разных этажах могут отличаться на 40%.

Источник: reporter.com.ua