Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное

Новости мира недвижимости

Можно ли организовать хостел в своей квартире без согласия соседей

Новость Можно ли организовать хостел в своей квартире без согласия соседей Недвижимость

И что делать, если сосед сделал это, не получив согласия


"Сосед собирается устроить в квартире на 4-м этаже хрущевки хостел. Жители нижних этажей не согласны: они опасаются постоянного шума и присутствия посторонних, а жители первого этажа — что им будут стучать в окна, чтобы открыли дверь с электронным кодовым замком. Нужно ли согласие соседей на открытие хостела, какие документы должны быть у предприимчивого соседа?" — Иван Коломийчук, г. Днепр.

Отвечает Сергей Степенко, управляющий партнер SV Development:

"Просто так взять и организовать в своей квартире хостел, даже на самое минимальное количество койко-мест, ваш сосед не имеет права. Прежде всего, ему нужно получить письменное разрешение каждого из соседей (это могут быть подписи или отдельные заявления на отсутствие претензий). И если хотя бы один из них против — хостел устраивать нельзя.

Кроме того, как физическое лицо, заниматься такой деятельностью ваш сосед не сможет. Обязательно нужно будет зарегистрироваться, как юридическое лицо, платить все налоги в соответствии с деятельностью (на недвижимость, доход и т. д.), обеспечить официальный учет потока клиентов для документации (чтобы выдавать справки, чеки и т. д. постояльцам). На плечи такого предпринимателя в данном случае должна лечь и организация беспрепятственного и безопасного проникновения его клиентов в подъезд, чтобы не тревожить прочих жильцов.

Если все же сосед организует хостел вопреки этим требованиям — нужно жаловаться в налоговую, городскую администрацию, отдел градостроительства и архитектуры района и т. д. Вести такую деятельность спокойно у него не получится, если это незаконно или кому-то мешает. Если же жильцы дадут свое согласие, но условия не будут выполнены (вопрос с входными дверями не будет решен и постояльцы будут стучать в окна соседям или же будет шум) — жаловаться можно еще и в правоохранительные органы.

 

Источник:http://"Сосед собирается устроить в квартире на 4-м этаже хрущевки хостел. Жители нижних этажей не согласны: они опасаются постоянного шума и присутствия посторонних, а жители первого этажа — что им будут стучать в окна, чтобы открыли дверь с электронным кодовым замком. Нужно ли согласие соседей на открытие хостела, какие документы должны быть у предприимчивого соседа?" — Иван Коломийчук, г. Днепр. Отвечает Сергей Степенко, управляющий партнер SV Development: "Просто так взять и организовать в своей квартире хостел, даже на самое минимальное количество койко-мест, ваш сосед не имеет права. Прежде всего, ему нужно получить письменное разрешение каждого из соседей (это могут быть подписи или отдельные заявления на отсутствие претензий). И если хотя бы один из них против — хостел устраивать нельзя. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ В Украине начался бум афер с недвижимостью Кроме того, как физическое лицо, заниматься такой деятельностью ваш сосед не сможет. Обязательно нужно будет зарегистрироваться, как юридическое лицо, платить все налоги в соответствии с деятельностью (на недвижимость, доход и т. д.), обеспечить официальный учет потока клиентов для документации (чтобы выдавать справки, чеки и т. д. постояльцам). На плечи такого предпринимателя в данном случае должна лечь и организация беспрепятственного и безопасного проникновения его клиентов в подъезд, чтобы не тревожить прочих жильцов. Если все же сосед организует хостел вопреки этим требованиям — нужно жаловаться в налоговую, городскую администрацию, отдел градостроительства и архитектуры района и т. д. Вести такую деятельность спокойно у него не получится, если это незаконно или кому-то мешает. Если же жильцы дадут свое согласие, но условия не будут выполнены (вопрос с входными дверями не будет решен и постояльцы будут стучать в окна соседям или же будет шум) — жаловаться можно еще и в правоохранительные органы.


Источник: https://realtyinfo.com.ua 07 сент. 2017 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!