Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное

Дешевые квартиры в Киеве: в моде – апартаменты от 11 квадратных метров (фото)

Новость Дешевые квартиры в Киеве: в моде – апартаменты от 11 квадратных метров (фото) Недвижимость

В новостроях продают микроскопическое жилье


На столичном рынке недвижимости новинка — малюсенькие квартирки с квадратурой всего в 11 кв. м. Такое новшество, говорят эксперты, появилось из-за кризиса, ведь у людей денег почти нет, а у застройщиков большие квартиры покупают нечасто.

Средний метраж однокомнатной квартиры в Киеве — около 45 кв. м. Но с недавних пор на рынке начало появляться жилье намного меньше привычного — 15—22 кв. м, а то и 11 кв. м! Цена мини-жилища средняя по столице — 14—23 тыс. грн за кв. м в еще строящимся доме, уже готовые апартаменты дороже — около 28 тыс. грн. за кв. м.

"Такие квартиры пользуются спросом у молодых семей без детей, студентов и холостяков. Ведь они приходят домой, только чтобы переночевать. Но стоит обратить внимание, что цена квадратного метра в маленьких квартирах может быть на порядок выше, чем в квартирах с большим метражом. Застройщику это выгодно, ведь большие квартиры сейчас практически не продаются, а маленькие — популярные", — пояснил нам эксперт по недвижимости Виктор Несин.

То есть квартира в 30 кв. м обойдется около 450 тыс. грн, а жилье в 15 кв. м — всего на 150 тыс. грн. дешевле, что не соизмеримо. Но это не единственный минус мини-квартир, говорят эксперты.

МИНУСЫ. "Есть нормы, которые установлены санитарными правилами, — это 18 кв. м на одного человека, и при строительстве проводится соответствующая экспертиза документации. Никто из застройщиков не имеет права нарушать эти нормы. Если предлагают жилье менее 18 кв. м, то это по документам будут не квартиры, это лишь покупка квадратных метров, которые будут называться по-другому", — рассказал нам начальник Госпродпотребслужбы в Киеве Олег Рубан.

Застройщики свои микроскопические квартиры называют "квартирами-студиями", или "апартаментами". Впрочем, для людей особой роли это не сыграет. А вот что действительно важно знать перед покупкой такого жилья, что у вас могут возникнуть трудности с регистрацией ребенка. Ведь если ранее ребенок проживал в квартире с большой квадратурой (к примеру, в бабушкиной трехкомнатной), то чтоб официально переселить его в худшие условия, нужно постараться. Ведь, возможно, придется убеждать чиновников из органов опеки, что ребенку в маленьких апартаментах будет лучше.

Психологи уверяют, что появление такого ноу-хау, пойдет на пользу украинцам. "Когда у человека есть свое жилье, пусть даже 11 кв. м, у него появляется больше уверенности в завтрашнем дне", — пояснил психолог Виталий Подгорный.

За границей микроскопические апартаменты уже давно в моде. "В Америке малометражки давно пользуются спросом, особенно среди мигрантов. По цене они такие же, как и у нас. А некоторые могут быть даже без окон, как в тамбуре, но они тоже популярны из-за доступной цены", — продолжил Несин.

__1___07

Америка. Очень популярные квартиры без окон в 12—19 кв. м

А вот в Гонкогне есть квартиры даже 3 кв. м, где помещается одна кровать, при этом ежемесячные затраты на такое жилье — около $300.

_1___07

Китай. В Гонконге самое маленькое жилье — 3 кв. м. Помещается лишь кровать для хозяина

22_1__

В Италии, в Риме есть квартиры по 7 кв. м. В них высокие потолки, потому многие оборудуют на первом этаже кухню, а на втором — спальное место.

_1___08

Италия. В Риме можно найти компактные апартаменты в 7 кв. м

__1___06

Источник:http://kiev.segodnya.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 31 авг. 2016 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!