Рубрики

В Украине дорожают старые квартиры: цены на "вторичке" в Киеве и областных центрах

Статья В Украине дорожают старые квартиры: цены на «вторичке» в Киеве и областных центрах Недвижимость

Из ТОП-10 крупных городов Украины "однушки" на вторичке подешевели только в Днепре.


В прошлом году цены на "вторичное" жилье падали во всех регионах Украины, но сейчас ситуация стабилизировалась, а кое-где даже наблюдается обратная тенденция. Аналитики OLX подчитали, как изменилась средняя стоимость квартир в стране за последние полгода.

Больше всего предложений о продаже поступает от владельцев однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Укариын в июне 2016 года составила676 288 грн ($27 282). 

При этом лидерами по стоимости по-прежнему остаются Киев (1 077 495 грн), Одесса (881 837 грн) и Львов (789 945 грн). В ТОП-10 городов, где "однушка" стоит больше 25 000$ также входят Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь, Кировоград и Черкассы.А дешевле всего в июне жилье предлагали в Луганске, но, по понятным причинам, желающих покупать там сейчас недвижимость немного.

За полгода 1-комнатные квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 5,99%, в Одессе — на 3,81%, во Львове — на 2,01%, а в Харькове — на 1,53%. Примечательно, что в "большой пятерке" цены на "однушки" снизились лишь в Днепрее, и то ненамного — на 0,87%.

07.11_realty_1_rus07.11_realty_2_rus

Ситуация с 2-комнатными квартирами совсем не такая однозначная: если в Киеве и Одессе цены на "двушки" выросли на 6,65% и 1,26% соответственно, то во Львове, Харькове и Днепропетровске они просели по цене: Львов (-7,25%), Харьков (-1,39%), Днепр (-2,94%).

Цены на 3-комнатные квартиры традиционно наиболее стабильны. В Харькове, Одессе, Львове и Днепре изменение стоимости квадратных метров в "трешке" составило не больше 1%. Столица в данном отношении "отличилась": средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве за полгода выросла на 5,54% — с $ 76 904 в январе до $80 324 в июне.

07.11_realty_map_rus

Традиционно на гривневые цены существенно влияет курс доллара, который хоть и не падал так, как в прошлом году, но демонстрировал колебания. В январе 2016 года 1 доллар стоил 24,52 грн, в феврале уже 27,21 грн. Затем курс потихоньку начал снижаться (март — 26,25 грн, апрель — 25,33 грн, май — 25,13 грн) и в июне почти приблизился к январским показателям — 24,78 грн/долл.

КИЕВ. По данным OLX, 1-комнатная квартира на вторичке в самом недорогом районе столицы – Святошинском – в среднем стоит около $31 тыс. Получая минимальную зарплату (1450 грн), киевлянину придется собирать на собственное небольшое жилье 530 месяцев, а это целых 44 года.

В Печерском районе за "однушку" придется отдать больше $50 тыс. Здесь же продаются самые дорогие 2-комнатные квартиры – почти $62 тыс.

Меньше всего за 2-комнатные квартиры просят в Днепровском районе – чуть больше $40 тыс.

3-комнатное жилье дороже всего оценивают в Оболонском районе столицы. Средняя цена квартиры составляет почти $64 тыс. Дешевле всего 3-комнатные квартиры стоят в Святошинском районе – в среднем $48,5 тыс.

07.13_----_

Самое востребованное жилье среди жителей столицы в Оболонском районе. Здесь зафиксировано больше всего закрытых сделок по продаже квартир на вторичке за последние полгода. На втором месте – Дарницкий район, на третьем – Днепровский.

Источник:http://www.segodnya.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 14 июля 2016 г.

Читать остальные статьи...

Статьи по теме

Объявления по теме

Объявление Киев (Дарницкий) - 1 974 780 грн. Недвижимость
1 фото Карта
Продам 1-комнатную квартиру

1 974 780 грн. | за все

Канальная, ДОКУМЕНТЫ на руках. Звоните показываем два раза в неделю.

в архиве с 05.08.2023
Без фотографии
без фото Карта
Сдам 2-комнатную квартиру

500 грн. | за все

Сдам квартиру посуточно для любого количества людей. Цена зависит от количества

в архиве с 11.06.2022
Объявление Чернигов - 5 302 650 грн. Недвижимость
1 фото Карта
Продам 4-комнатную квартиру в новострое

5 302 650 грн. | за все

Проспект Победы, В продаже уникальная квартира в самом центре Чернигова - Проспект Победы 119-А...

в архиве с 03.11.2021
Объявление Киев - 927 708 грн. Недвижимость
1 фото Карта
Продам 1-комнатную квартиру

927 708 грн. | за все

Инвестиции в квартиры в Киеве. Без комиссии. Продажа квартир в Киеве возле метро от...

в архиве с 18.08.2021

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!