Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №50 от 14.12.2017
Прайс

Статьи о мире недвижимости

Сваи

Статья Сваи Недвижимость

Даже люди, далекие от строительных технологий, знают, что фундамент – основа здания. От прочности фундамента во многом зависит устойчивость, долговечность и безопасность всего строения. Но бывает, что грунт, на котором возводится дом, не обладает достаточной прочностью. Что же делать в таком случае? Выход есть: укрепление фундамента с помощью свай – стержней из металла, бетона или дерева, заглубляемых в землю. Применяют сваи не только для укрепления фундаментов домов, но и при возведении опор линий электропередачи, мостов и других сооружений.


С точки зрения технологии изготовления, различают сваи забивные и набивные. Забивные сваи привозятся на строительную площадку в готовом виде, а набивные изготавливают на месте – бурят скважины и заполняют их бетоном.

Если строения небольшие, то укрепить фундамент можно, применяя деревянные сваи. В частности, такое решение часто применяется при строительстве дачных домов по каркасной технологии. Тем более что фундамент на сваях – отличный вариант в том случае, когда на дачном участке имеется некоторый перепад высот, а это бывает не так уж редко.

Деревянные сваи делаются главным образом из сосны, иногда используют дубовую древесину. В зависимости от состояния грунта и особенностей возводимого строения забивают либо одиночные сваи, либо сразу несколько деревянных свай, собранных в пакеты. Нижний конец деревянной сваи заостряют. Но если грунт, в который забивают сваю, достаточно плотен, деревянные острия могут деформироваться, поэтому на них надевают специальные металлические башмаки. Забивают деревянные сваи механическими молотами или вибропогружателями. Если используется молот, то верхний конец деревянной сваи защищают от его ударов металлическим кольцом, так называемым бугелем.

Металлические сваи могут быть различных типов. Они могут представлять собой стальные трубы или стержни двутаврового сечения. Стальные сваи-трубы обычно после погружения в грунт заполняют бетоном. Их применяют обычно в тех случаях, когда необходимо передать значительные нагрузки через относительно непрочный грунт на расположенное ниже прочное основание. Достоинством трубчатых стальных свай является то, что они сравнительно легко погружаются даже в плотные грунты. Однако более распространенным в наше время стал другой тип металлических свай – винтовые. Винтовая свая очень напоминает шуруп-саморез: это заостренная стальная труба, снабженная на конце режущей поверхностью винтовой формы. Эта винтовая лопасть, приваренная к трубе, выполняет сразу три функции. Она обеспечивает погружение сваи в грунт при ее вращении, увеличивает площадь грунта, на которую распределяется нагрузка, а также прочно удерживает сваю в грунте – действительно, можно констатировать значительную аналогию с саморезом.

Спектр применения винтовых свай чрезвычайно широк: от весьма солидных сооружений – мостов, причалов до дачных домов и коттеджей. Этому способствует ряд преимуществ винтовых свай: относительно низкая стоимость (в частности, по сравнению с ленточным фундаментом), сокращение сроков монтажа, возможность проведения работ вне зависимости от времени года. Соответственно и размеры таких свай (диаметры труб и лопастей), применяемых при строительстве различных сооружений, варьируют в широких пределах.

Винтовую сваю завинчивают в грунт до тех пор, пока она не войдет в плотный и устойчивый слой. Затем верхнюю часть сваи обрезают и для придания максимальной устойчивости заливают бетоном. Заливку не делают только тогда, когда возводится временное сооружение. В этом случае винтовые сваи могут быть извлечены из грунта и использованы снова.

Возвращаясь к классификации свай, можно отметить, что деревянные сваи, разумеется, относятся к забивным, а металлические частично являются забивными, а частично набивными, поскольку заполняются бетоном. Для изготовления свай применяется и железобетон. Железобетонные сваи могут быть и забивными, и набивными, или, как их обычно называют в технической литературе, буронабивными. Это название отражает технологию их изготовления – сначала бурят скважины, затем устанавливают в них металлическую арматуру, а потом скважины заливают бетоном. После затвердевания бетона образуются набивные железобетонные сваи. Что касается забивных свай, то их изготавливают на заводах железобетонных изделий и доставляют на строительные площадки в готовом виде. Такой вариант имеет свои преимущества: в заводских условиях легче обеспечить все необходимые технологические режимы формирования железобетона и проконтролировать качество изделий на всех стадиях их изготовления.

Древние строители применяли, естественно, только деревянные сваи. Сегодня, как мы видим, кроме деревянных, широко используются стальные и железобетонные сваи. Кто знает, может, в будущем строительные технологии обогатятся еще какими-нибудь новинками в этой области?

Ю. Филиппенко


Источник: http://realtyinfo.com.ua 31 мая 2013 г.

Читать остальные статьи...

Статьи по теме

Объявления по теме

Объявление Киев (Дарницкий) - 53 000 грн. Недвижимость
1 фото Карта
Сдам дома, дачи

53 000 грн. | за месяц

Луговая 9а, Хотите жить в доме с панорамным видом на озеро? Тогда самое время договориться о...

обновлено: 06.12.2017
Объявление Киев (Дарницкий) - 3 153 500 грн. Недвижимость
21 фото Карта
Продам 3-комнатные квартиры

3 153 500 грн. | за все

Драгоманова, Драгоманова, 4-а, 24/25 эт, двухъярусная 3 - комн. квартира, 132.4/46, 4/17+15,...

обновлено: 07.12.2017
Без фотографии
без фото Карта
Продам дома, дачи

цена договорная

2 дома на одном участке, по 3 комнаты, свет, водопровод, гор./хол. вода, т/в, канализация, в/у,...

обновлено: 12.12.2017
Объявление Киев (Днепровский) - 1 629 750 грн. Недвижимость
16 фото Карта
Продам 3-комнатные квартиры

1 629 750 грн. | за все

Шептицкого, Днепровский р-н, Левобережный массив, ул. А. Шептицкого (Луначарского), 24, 3/9...

обновлено: 09.12.2017

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!