Ремонт квартиры в новостройке: как не наделать ошибок
Большинство квартир в новостройках сейчас продают либо с нулевой, либо с базовой отделкой
С одной стороны, это удобно – можно пофантазировать со стилями оформления интерьера. С другой – ремонт квартиры с нуля может превратиться в нескончаемую миссию, если не найти правильного подхода к делу. Как добиться отличного результата и не наделать ошибок – расскажем мы, воспользовавшись экспертной поддержкой специалистов сервиса Метнись Кабанчиком.
Когда ремонтировать?
Советы профессионалов в этом вопросе разнятся: в целом строители рекомендуют подождать с ремонтом от 6 месяцев до 3 лет. Это связано с особенностью всех новых домов – они дают осадку (народное название – усадка). Она может быть сильной или практически незаметной – это зависит от качества постройки.
Монолитные дома осаживаются быстрее и с минимумом изменений, панельные оседают за 1-2 года, при этом иногда возникают проблемы с ровностью углов и герметичностью швов. Метнись Кабанчиком рекомендует заказать услуги строительного эксперта, который визуально осмотрит дом и квартиру и подскажет, какую отделку предпочесть на первых порах.
Планировка
Перед тем, как начинать полномасштабные строительные работы в квартире, меняя планировку, коммуникации или приступая к черновой отделке, не помешает все детально распланировать. Это важно, так как ошибки и недочеты после «влетят в копеечку». Особенно остро вопрос стоит для квартир с так называемой свободной планировкой. Проблему решить можно, наняв опытного архитектора-дизайнера, который разработает соответствующую проектную документацию и эскизы интерьеров. Внимание: просто дизайнерские эскизы не подходят - планировку должен осуществлять специалист с инженерным образованием.
Под ключ или по частям?
Самое разумное решение для новостройки – использовать для отделки материалы, стойкие к деформации: натяжные потолки, линолеум, краску для стен и т.п. После окончательной осадки можно провести дорогой комплексный ремонт, добившись идеального и, главное, надежного интерьерного решения. С помощью Kabanchik.ua можно найти недорогих частных мастеров, которые обеспечат отделку стен, укладку напольного покрытия, монтаж потолков и другие виды ремонтных услуг. Можно обратиться в сервис по ремонту – но в таком случае стоит приготовиться к более глобальным затратам. Поэтому работать с ремонтно-строительной компанией нужно только по договору, участвовать в утверждении сметы и контролировать расходы.
Работа по плану
Этапы ремонта квартиры в новостройке:
- экспертная оценка объекта (по желанию);
- разработка проекта планировки или перепланировки и дизайн-проекта, получение разрешения на проведение работ;
- составление сметы будущих работ;
- закупка и доставка материалов (здесь могут пригодиться услуги грузчиков, так как лифты в новостройках работают с перебоями);
- черновая отделка поверхностей (если нужно);
- чистовая отделка;
- контроль осадки для выполнения необходимых корректирующих действий.
Если учесть все тонкости, можно сделать ремонт в новостройке не слишком затратным и достаточно долговечным – а это важно для любого владельца новой квартиры.
Источник:http://news.address.ua
Источник: http://realtyinfo.com.ua 28 янв. 2016 г.