Почему продать квартиру в Луганске становится все сложнее?

Часть луганчан рискуют при продаже квартиры остаться без документов

Продать квартиру в Луганске становится все сложнее. Это связано и с падением рынка недвижимости (невыгодными ценами) и бюрократическими преградами, которые выдумывают члены «ЛНР»

Об этом, как передают «Донбасс. Комментарии», говорится в материале «Радио Свобода».

Риелтор Наталья, которая работает в Луганске, отмечает, что уровень продаж значительно упал по сравнению с 2016–2017 годами.

Это связано с нерешёнными проблемами с водоснабжением города, периодическими сбоями мобильной связи, продолжающимися обстрелами Станицы Луганской (в12 километрахот Луганска) и постоянными запугиваниями «ЛНР» о «наступлении» ВСУ.

По словам риелтора Евгения, продать недвижимость в 2015–2016 годах было значительно проще, чем сейчас. Если тогда была возможность оформить сделку на подконтрольной Киеву территории (например, в Северодонецке), то сейчас это возможно лишь на оккупированной. Многие украинцы боятся приезжать в оккупированный город, поэтому большинство сделок совершаются по доверенности от хозяев недвижимости. Причем используются доверенности только российского образца.

Также с недавних пор возникли новые трудности в процессе продажи.

Луганчанка Мария, которая продала свою трёхкомнатную, полностью меблированную, с новой сантехникой и автономным отоплением квартиру на востоке города за 17 тысяч долларов, рассказала, что «администрация ЛНР» заставляет полностью переделывать документы на квартиру украинского образца на «ЛНР». Без этого сделка невозможна.

По словам Марии, при переделывании документов «везде дерут деньги, за любую справку по квартире».

«На оформление «лнровских» «документов» я потратила порядка 500 долларов. Наверное, таким образом, они пытаются пополнить бюджет, поскольку денег нет», – предположила луганчанка.

Более того, «документы» образца «ЛНР» действительны только 6 месяцев, поэтому, когда истекает срок действия, нужно оформлять всё заново и снова платить.

При оформлении «техпаспорта» образца «ЛНР» у хозяев недвижимости забирают украинский техпаспорт «для подстраховки».

Если речь идёт о продаже квартиры, в которой прописаны дети, то «ЛНР» требует предоставить адрес будущей прописки ребёнка. Если новая прописка – на неподконтрольной территории Украины, то ребёнок прописывается по месту жительства одного из родителей и при этом ставится штамп «ЛНР» в паспорте Украины.

Если в продаваемой квартире прописаны пенсионеры, то их обязывают получать «паспорт ЛНР» и сдавать украинский. Понятное дело, что это большая проблема для луганчан, получающих украинскую пенсию.

«Расчёт чаще всего происходит наличными. Понятно, что банковские операции невозможны, и люди попросту перевозят деньги на себе через линию разграничения», - отметил риелтор Евгений.

Источник:https://donbass.comments.ua/news/138857-pochemu-prodat-kvartiru-luganske.html