Рубрики

Как в Киеве выбирают квартиры: люди стараются сэкономить и ищут место поближе к метро

Статья Как в Киеве выбирают квартиры: люди стараются сэкономить и ищут место поближе к метро Недвижимость

Большинство потенциальных покупателей жилья – молодые женатые бизнесмены


Менее 5% киевлян готовы и обладают необходимыми ресурсами для покупки квартир на первичном рынке столицы в течение года. Об этом свидетельствуют данные исследования. проведенного "Евро-Рейтинг" совместно с Rate1.

В то же время, каждый шестой из опрошенных указал  возможность покупки квартиры в течение нескольких лет, что говорит о скрытом потенциале рынка. 

Портрет потенциального покупателя следующий: женатый мужчина, в возрасте 25-35 лет, с одним несовершеннолетним ребенком. Его индивидуальный доход выше среднего, а он сам, как правило, занимает руководящую должность или имеет собственный бизнес.

 

Наибольший интерес представляют квартиры площадью 50 – 60 кв. м и 61-  90 кв. м.

Ключевым фактором для покупателей остается цена недвижимости. Именно на ней акцентировали внимание и потенциальные клиенты и риелторы, мнение которых также изучалось во время опроса.

.png_289

Покупатели также говорили о воздействии скидок, рассрочек и других программ, снижающих стоимость квадратного метра. Кроме этого, важными были названы: местоположение объекта, развитая инфраструктура, качество жилья, обустройство квартиры. Надежность застройщика была поставлена только на пятую позицию, в то время, как риелторы поместили ее на третье место, после цены и местоположения.

Что касается требований к жилью, то наибольший интерес представляют квартиры площадью 50 – 60 кв. м и 61 – 90 кв. м. Об этом заявило более 70% опрошенных, вошедших в группу платежеспособного спроса (намерены купить и располагают ресурсами для покупки).

В опросах о количестве комнат в жилье 50% отдало предпочтение двухкомнатной, более 20% – однокомнатной квартире. В то же время риелторы отмечают, что наибольшим спросом на рынке пользуются однокомнатные квартиры (около 50%), площадью до 40 кв. м.

.png_290

Аналитики сделали вывод, что покупатели заинтересованы в двухкомнатных квартирах небольшой площади. Две следующие позиции делят между собой однокомнатные квартиры (площадь 25 – 35 кв. м) и трехкомнатные (61 – 85 кв. м).

В то же время, почти половина потенциальных покупателей, которые собираются купить квартиру в Киеве в ближайшие несколько лет, рассчитывают на покупку однокомнатного жилья.

Предпочтения касательно местоположения квартиры остаются стандартными: квартира должна быть вблизи станции метро, остановок общественного транспорта, центров рекреации, культуры и отдыха, в удалении от неблагоприятных мест и источников загрязнения и шумных улиц.

Похожие мнения и у экспертов: они отметили важность расположения вблизи метро, удобной транспортной развязки и/или, в случае отсутствия метро – подъезда к ближайшей станции.

Напомним, в 2016 году сделок на рынке недвижимости в Украине стало больше, но цены на квартиры шли вниз

Источник:http://kiev.segodnya.ua/kbusiness/kak-v-kieve-vybirayut-kvartiry-lyudi-starayutsya-sekonomit-i-ishchut-mesto-poblizhe-k-metro-790103.html


Источник: http://realtyinfo.com.ua 20 янв. 2017 г.

Читать остальные статьи...

Статьи по теме

Объявления по теме

Объявление Харьков - 838 720 грн. Недвижимость
1 фото Карта
Продам 1-комнатную квартиру

838 720 грн. | за все

проспект Победы, Впервые в продаже однокомнатная квартира в ЖК Победа-2 на шестом этаже...

в архиве с 24.02.2021
Объявление Киев (Оболонский) - 1 493 970 грн. Недвижимость
4 фото Карта
Продам 2-комнатную квартиру

1 493 970 грн. | за все

Оболонский проспект, 7, Без %, продажа 2-комн. квартиры, чешский проект на просп. Оболонский...

в архиве с 21.05.2020
Объявление Киев (Голосеевский) - 2 621 000 грн. Недвижимость
1 фото Карта
Продам коммерческую недвижимость

2 621 000 грн. | за все

Заболотного, 1, Продам помещение под офис, в жилом комплексе бизнес - класса «Метрополис»...

обновлено: 17.09.2021
Объявление Киев (Голосеевский) - 7 863 000 грн. Недвижимость
20 фото Карта
Продам 3-комнатную квартиру

7 863 000 грн. | за все

Антоновича, 131, БЕЗ % продам 3-кімн. 120 кв.м, Антоновича (Горького) 131, поруч Ocean Plaza,...

обновлено: 29.11.2020

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!