Как одолжить денег в Украине: надо иметь новую машину и квартиру

Вам срочно нужны деньги и вы готовы заложить свою квартиры или машину? Все не так просто! Как оказалось, нелюбое авто или квартира могут выступать залогом по потребительскому займу.

По словам банкиров, которых опросил портал Prostobank.ua, банкиры примут в качестве залога ту квартиру при наличии права собственности на нее заемщика. Это нужно для того, чтобы у банка была возможность взыскать ее, если заемщик не способен выплатить кредит.

 К залоговым автомобилям банки также выдвигают определенные требования. В качестве залога не могут быть отечественные машины, а также иномарки, возраст которых на момент окончания срока кредита может превысить 5 лет. Одним словом, банк возьмет в качестве залога – новенькую иномарку.

 «Как правило, в банках существуют ограничения на принятие в залог автомобилей отечественного производства и возрастом более пяти лет на момент окончания срока действия кредитного договора. Такие ограничения связаны, прежде всего, с риском утраты стоимости автомобиля при увеличении его возраста и невозможностью банка покрыть потери в случае проблемного кредита», - комментирует Константин Синельниченко, руководитель группы менеджеров по автокредитованию департамента розничных продуктов ВТБ Банка.

Не примут в качестве залога:

 имущество, уже выступающее залогом по другому кредиту;

 автомобиль, возраст которого на момент погашения кредита превысит 5 лет, или авто в плохом состоянии;

 автомобиль, который числится в угоне или розыске;

 недвижимость, на которую у заемщика нет всех необходимых документов, подтверждающих право собственности;

 недвижимость, в которой проводились несогласованные с БТИ перепланировки, или находящуюся в неудовлетворительном техническом состоянии;

 недвижимость, в которой зарегистрированы или выступают собственниками несовершеннолетние.

 Как отмечает издание, препятствием для оформления недвижимости в качестве залога может быть использование ее в коммерческих целях. А максимальный возраст залогового автомобиля, в зависимости от банка, может устанавливаться и менее пяти лет.

Если вы все же решились предоставить свое авто или квартиру в качестве залога по кредиту, то стоит помнить о том, что до полного погашения всей суммы кредита вы не сможете распоряжаться судьбой своего имущества в полной мере. В частности, залоговое авто или квартиру вы не сможете продать (иначе как по согласованию с банком, с целью погашения кредита).

 Что касается ремонта квартиры или авто, то их вы можете делать без ограничений (если иное не указано в договоре с банком), за исключением тех случаев, когда это влечет изменение технической документации на предмет залога. Перепланировку квартиры и радикальный тюнинг авто, требующий замены техпаспорта, придется согласовывать с банком.

 Согласие банка потребуется и в том случае, если вы захотите использовать авто или недвижимость в коммерческих целях. Однако будьте готовы к тому, что в этом банк может и не пойти вам на встречу.

Источник: Prostobank.ua