Рубрики

Вопросы про ОСМД: может ли председатель быть волонтером

Новость Вопросы про ОСМД: может ли председатель быть волонтером Недвижимость

Юристы не советуют председателю ОСМД работать без зарплаты


В Украине грядет "коммунальная революция". С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). "Сегодня.ua" собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.

"Можно ли председателя ОСМД оформить как волонтера?"

Отвечают эксперты бухгалтерского портала "Аверс":

"В соответствии с законом волонтер – это физическое лицо, которое добровольно осуществляет социально направленную неприбыльную деятельность путем предоставления волонтерской помощи, которая является благотворительной деятельностью.

А ОСМД – это юридическое лицо, которое создается собственниками квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их собственного имущества, управления, содержания и использования совместного имущества.

Таким образом, никакой благотворительной деятельности ОСМД не осуществляет и к волонтерству указанная деятельность никакого отношения не имеет.

Очевидно, в данном вопросе имелось в виду осуществление деятельности председателя правления ОСМД на общественных началах, то есть без получения заработной платы. Действующее законодательство не предусматривает запрета на исполнение обязанностей председателя правления ОСМД на общественных началах.

Если решение об осуществлении исполнения обязанностей председателем правления ОСМД на общественных началах (бесплатно) будет принято общим собранием, то оно обязательно должно быть отражено в уставе ОСМД.

Однако несмотря на то, что прямого запрета на работу председателя правления ОСМД на общественных началах действующее законодательство не содержит, по нашему мнению, в данном случае это все-таки является трудовыми правоотношениями.

Данные о руководителе юридического лица вносятся при регистрации ОСМД:

  • в форму Заявления о государственной регистрации создания юридического лица, утвержденную приказом Минюста от 06.01.2016 г. № 15/5;
  • в форму Регистрационного заявления налогоплательщика, утвержденную приказом Минфина от 24.01.2013 г. № 37;
  • в карточку образцов подписей при открытии текущего счета ОСМД в банке и др.

Председатель правления ОСМД, являясь руководителем и официальным представителем юридического лица, выполняет определенную трудовую функцию и имеет полномочия как руководитель, предусмотренные уставом ОСМД (представляет интересы, руководит деятельностью, подписывает договоры, производит расчетные операции, выдает доверенности, подписывает отчетность, принимает на работу работников и др.).

Таким образом, по нашему мнению, председатель правления – должность руководителя юридического лица, то есть это лицо должно состоять в трудовых правоотношениях и получать заработную плату".

Источник:http://www.segodnya.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 14 июня 2016 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!