Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №46 от 16.11.2017
Прайс

Новости партнёров

Читать все новости...

Новости мира недвижимости

В Украине дешевеют старые квартиры, а цены в новостройках еще не достигли "дна"

Новость В Украине дешевеют старые квартиры, а цены в новостройках еще не достигли дна Недвижимость

Застройщики пытаются привлечь клиентов акциями и скидками, говорят аналитики


Цены на новое жилье в Украине в ноябре 2016 года выросли в гривнях по сравнению с октябрем, однако сильных изменений на рынке новостроек не произошло. К такому выводу пришли аналитики портала M2bomber.

Так, медианная стоимость квадратного метра в новостройках в ноябре составила:

Киев – 22 000 грн (856 долларов), в октябре стоимость была 21 970 грн (857 долларов);
Днепр – 16 900 грн (657 долларов), в октябре: 16 795 грн (655 долларов);
Львов – 16 413 грн (638 долларов), в октябре: 16 687 грн (651 доллар);
Одесса – 20 347 грн (791 доллар), в октябре: 19 700 грн (768 долларов);
Харьков – 15 065 грн (586 долларов), в октябре: 14 200 грн (553 доллара).

По-прежнему, городами, в которых реальней всего купить квартиру в новостройке от застройщика, остаются Львов и Харьков.

"При этом, и в Киеве можно найти жилые комплексы, в которых цены указаны на уровне 9 000 – 10 000 грн/м2. Но информация о подобных застройках уже имеется у Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам как сомнительное строительство", – отмечают специалисты.

Изменение гривневых цен на недвижимость эксперты объясняют падением курса гривни к американскому доллару.

"Если посмотреть на стоимость квартир в новостройках в долларах, то тренд к удержанию стоимости на одном уровне, который фиксируется последние несколько месяцев, продолжает прослеживаться в большинстве городов нашей страны. Поэтому, сейчас говорить об оживлении рынка новостроек или значительном увеличение продаж квартир от застройщиков пока рано", – считают аналитики.

Увеличения цен на квадратные метры (в долларах) в ближайшее время не будет, прогнозируют эксперты.

"Мы постоянно слышим от аналитиков рынка недвижимости о том, что "дно" стоимости квартир уже наступило, и со дня на день стоит ожидать повышения стоимости квартир в новых домах. Но основании ежедневного мониторинга рынка недвижимости новостроек, продолжаем предполагать, что увеличения цен на квадратные метры  в ближайшее время не будет. За последний год медианная цена в строящихся домах Киева в гривнях не изменилась, в долларах упала на 1,27%. То есть, рынок новостроек находится на стадии, близкой к стагнации",  - поясняют аналитики.

Тем не менее, жилые комплексы продолжают вытеснять промышленные зоны и гостиницы больших городов: застройщики запускают все новые программы лояльности (акции, скидки, рассрочки), которые помогают удерживать продажи квартир в новостройках на уровне сентября-октября и продавать жилые метры в условиях жесткой конкуренции.

ВТОРИЧКА. На вторичном рынке Киева наблюдается снижение стоимости квартир: за год цены в столице уменьшились на 1,54% в национальной валюте (на 8,49% в долларах). На данный момент, медианная цена на вторичное жилье в Киеве составляет 25 179 грн/м2 (981 долл./м2), хотя еще месяц назад – 31 октября стоимость была 25 469 грн/м2 (998 долл./м2).

"Интересно, что медианная цена на квартиры с экспозицией до 30 дней значительно ниже и составляет 920 долл./м2, а на квартиры с экспозицией до 90 дней – 948 долл./м2", – отмечают эксперты. 

По мнение специалистов, такие факты подтверждают, что в дальнейшем давление вторичного рынка на рынок новостроек усилится.

Источник:http://www.segodnya.ua/economics/realty/v-ukraine-desheveyut-starye-kvartiry-a-ceny-v-novostroykah-eshche-ne-dostigli-dna-775711.html


Источник: http://realtyinfo.com.ua 02 дек. 2016 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!