Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №46 от 16.11.2017
Прайс

Новости партнёров

Читать все новости...

Новости мира недвижимости

Супермаркеты «переедут» за город?

Новость Супермаркеты «переедут» за город? Недвижимость

Депутат от «Партии регионов» Олег Царев внес на рассмотрение парламента предложение о переносе существующих супермаркетов за пределы населенных пунктов и о разрешении строить новые торговые центры только за городской чертой. В городах должны остаться лишь продовольственные магазины площадью до 300 кв. м. При этом торговым сетям в основном придется отказаться от импортной продукции и гарантировать, что 80% ассортимента составят отечественные товары.


Спорный законопроект

Участники рынка розничной торговли подобную перспективу сочли катастрофической. Тем не менее, народный депутат Олег Царев, прошедший в парламент как кандидат-мажоритарщик от «Партии регионов», внес Законопроект №2067 «О стимулировании развития отечественного рынка продовольственных товаров». Документ предлагает принять антирыночную норму ограничить функционирование торговых сетей на территории всех населенных пунктов.

Так, в черте города должны работать только продовольственные или смешанные магазины (продукты питания и непродовольственные товары) общей площадью до 300 кв. м. В свою очередь, универсамы, супер- и гипермаркеты планируется вынести за пределы населенных пунктов не менее чем на 5 км. Им предложат жесткий график работы: покупатели смогут купить товары лишь с понедельника по субботу и только с 9.00 до 20.00. Воскресенье и праздничные дни станут обязательными выходными. Депутат предложил оставить торговым сетям год на адаптацию к новым условиям.

Олег Царев мотивирует свою инициативу развитием малого и среднего бизнеса, который, по его словам, уничтожается крупными сетями. «До появления торговых сетей у предпринимателей проблем не было. В настоящий момент более 70% продовольственных товаров реализовываются через торговые сети, – подсчитал он.– Они имеют возможность демпинговать, так как делают закупки напрямую у производителя или заказывают под своей торговой маркой какую-то продукцию. Им хорошо, а другим – уже нет доступа. Ведь у мелкого продавца цены выше за счет цепочки посредников».

Предусмотрены и ограничения торговых наценок, которые до конца 2013 года не должны превышать 20%, а с 1 января 2014 года – 15%. «Сейчас минимальная наценка – 25%, – отмечает О. Царев. – А в некоторых случаях товар до потребителя доходит и вдвое дороже. Все зависит от того, сколько поставщик заплатит за рекламу продукции, за ее месторасположение и др.».

 

Мнения экспертов

С положением данного законопроекта не все согласны, особенно те, кого эта норма закона касается напрямую. Одним из них является финансовый директор компании «Велика кишеня» Олег Пьявка. Он заявляет, что только в Киеве магазинов площадью более 300 кв. м насчитывается несколько сотен. В эту категорию входят и так называемые магазины у дома. Однако переносить их за город не является возможным.

Автор проекта, скорее всего, подсмотрел этот закон в европейских странах. Однако в Европе есть экономическая целесообразность выносить магазины за черту города, где земля дешевле и легче найти участок. А в Украине, в отличие от Европы, далеко не все имеют автомобили, чтобы ежедневно ездить за покупками за город. Учитывая пробки и качество дорог, обеспечение людей даже товарами первой необходимости станет проблематичным.

Депутаты парламентского комитета по вопросам предпринимательства, регуляторной и антимонопольной политики также неоднозначно отнеслись к проекту. По словам главы комитета Александры Кужель, при развитии крупных торговых сетей ежегодно безработными становятся 1-2 тысячи предпринимателей. Но тут же добавляет, что подобный закон был бы актуален 15 лет назад именно тогда он мог бы спасти города от хаотичной застройки. А сегодня это больше похоже на «зачистку» рынка.

Все участники дискуссии по-своему правы, однако то, что в Украине нужно поддерживать отечественного производителя и спасать мелкий бизнес – это факт. И возможно, именно данный закон даст этому факту рациональное развитие.

 

Подготовила Анна Терзивец по материалам: http://podrobnosti.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 12 февр. 2013 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!