Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №46 от 16.11.2017
Прайс

Новости партнёров

Читать все новости...

Новости мира недвижимости

Реформа ЖКХ: жэки пока не уходят

Новость Реформа ЖКХ: жэки пока не уходят Недвижимость

Лишь треть домов имеют собственников. Эксперты: для успешной реформы мало денег на ремонт


1 июля исполнится два года с тех пор, как вступил в силу закон "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", который должен был улучшить предоставление комуслуг жителям многоэтажек. Главное новшество документа — введение института управляющих домами, в которых не созданы ОСМД.

Управляющие должны были обеспечить условия, чтобы у жильцов были теплые батареи, горячая и холодная вода, чистые подъезды и т. д., заключив договоры с поставщиками услуг и контролируя их выполнение. Увы, два года спустя эксперты делают вывод, что реформа буксует. Почему это произошло и как будем жить дальше — выяснила "Сегодня". 

ЧТО ПРИНЯЛИ. Ст. 13 Закона гласит, что если за год с даты вступления в силу закона (1 июля 2015 г. — Авт.) совладельцы дома, в котором не создано объединение совладельцев (ОСМД), не приняли решение о форме управления домом, туда назначается управляющий. Назначить его должен местный орган власти на конкурсной основе, а зарплату управдома планировалось включить в счета за комуслуги, что автоматически повышало суммы в платежках.

Спустя год Рада была вынуждена отсрочить на 6 месяцев, или до 1 января 2017 г., эту норму. Сейчас она снова действует, но только на бумаге. Как разъяснил нам председатель Союза собственников жилья Украины Алексей Кучеренко, на сегодня ее нельзя правильно выполнить. "Кабмин не разработал нормативы, поэтому органы местного самоуправления действуют на свой страх и риск, — говорит Кучеренко. — Кроме того, норму о принудительной передаче дома в управление какой-то структуре надо изъять из закона. Если люди поймут, что ОМСД им выгоднее, чем жэк, они сами его создадут. А загнать их в ОСМД страшилками о "злых управдомах, которые в разы поднимут тарифы", не получилось".

Эксперт рынка ЖКХ Александр Сенченко добавил, что в местных бюджетах не оказалось лишних денег для проведения конкурсов и достаточного количества желающих, которые соответствовали бы предъявляемым к управдомам требованиям: профильное образование, опыт работы в сфере ЖКХ.

ПЕРСПЕКТИВЫ. В Минрегионстрое и ЖКХ признают, что закон не работает в полную силу. По словам вице-премьера и министра ЖКХ Геннадия Зубко, чтобы его действие стало максимально эффективным, Раде надо принять во втором чтении и в целом закон "О жилкомуслугах", где прописана ответственность, права потребителя и поставщика услуг, их качество. На днях закон направлен в Раду на повторное второе чтение.

Но процесс постепенно все же идет. По данным Минрегионстроя на 1 июня 2017 г., в 30% жилдомов, или более 42 тыс., уже есть "собственники". В том числе — 27,4 тыс. ОСМД, в 8,6 тыс. жильцы выбрали управителя, в 6,2 тыс. его назначили местные власти. Еще в 18,5 тыс. домах объявлен конкурс на управдома. Зубко считает, поможет децентрализация: "Крупные территориальные общины, объединяющие несколько десятков небольших общин, позволят реализовать больше инфраструктурных проектов".

Кучеренко говорит, что реформа идет медленно из-за инертности жильцов и из-за сложной процедуры замены нечестного или некомпетентного управдома. "Пока рано делать выводы об эффективности реформы, надо подождать год-два, чтобы увидеть, как это будет работать", — уверен он. А Сенченко считает, что без серьезных госинвестиций говорить об успешности реформы рано: "Если у государства и общин не будет денег на ремонт и утепление старого жилфонда, замена жэков управдомами ничего не даст".

Источник:http://www.segodnya.ua/economics/gkh/reforma-zhkh-zheki-poka-ne-uhodyat-1031667.html


Источник: https://realtyinfo.com.ua 22 июня 2017 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!