Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №22 от 31.05.2018
Прайс

Новости мира недвижимости

Новости Украины

Новость Новости Украины Недвижимость

Информационный обзор


Квартиры только за гривну!

Нацбанк установил максимальную сумму, которой можно рассчитаться наличными: 150 тыс. грн. Все, что выше, – только через банковский счет.

Ограничение вступит в силу с 1 сентября и будет действовать как для юридических, так и для физических лиц, распространяться как на оплаты по счетам, так и на договора купли-продажи, подлежащие нотариальному заверению.

В НБУ заверяют, что это сократит расходы на обслуживание налички, будет содействовать детенизации экономики и росту ВВП, поскольку вне банков станет находиться меньше денег и они смогут активнее кредитовать производство. При этом у граждан не должно возникнуть проблем с расчетами: в Украине достаточно банкоматов и кассовых терминалов, а количество активных платежных карт в стране – более 33.3 млн шт. (т. е. практически у каждого взрослого), банковских счетов у физлиц – 124 млн. Тем, у кого счета нет, не проблема при желании его открыть. Эксперты тоже уверены, что большинство граждан не заметят ограничения.

«На рынке жилья и сейчас практически все рассчитываются через банк – так надежнее, дорогие автомобили также редко приобретаются за кэш. Главная задача НБУ – заставить теневиков, скрывающих большие доходы и расходы, показать их перед налоговой», – говорит аналитик Александр Жолудь. По его прогнозам, за 3-5 лет предельную сумму постепенно снизят в 10 раз. Президент Украналитцентра Александр Охрименко отмечает, что ограничение уменьшит долларизацию экономики, так как за квартиры придется рассчитываться в гривнях (платежи в валюте внутри страны не принимаются), и укрепит национальную валюту.

Однако есть и другое мнение. Некоторые эксперты прогнозируют, что из-за таких действий Нацбанка рынок недвижимости с 1 сентября приостановится.

В частности, приостановку рынка недвижимости с 1 сентября прогнозирует Сергей Злыдень, президент Ассоциации Специалистов Недвижимости Украины. Как отметил эксперт, в нынешнем году не будет привычного сезонного оживления. Увеличатся затраты на покупку-продажу недвижимости.

«Какой бы ни была сумма, которую будут брать банки за свои услуги, – это очередная попытка залезть в карман тех, кто хочет купить себе тот или иной товар. Это приведет к тому, что человек будет стараться любыми способами увести в тень свои покупки. Ничего хорошего данное постановление НБУ на рынок не принесет», – уверен Сергей Злыдень.

Выписка из Госреестра – любому совладельцу

Комитет по вопросам экономической политики рекомендует парламенту принять во втором чтении и в целом проект закона о внесении изменения в статью 28 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» о получении информации совладельцами многоквартирного дома.

Законопроект №0881 предлагает предоставить право совладельцам многоквартирного дома получать выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Таким образом, согласно проекту, выписку из Государственного реестра вещных прав на основании заявления имеют право получать: «владелец (совладелец) квартиры, жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме при создании объединения совладельцев многоквартирного дома, объединение совладельцев многоквартирного дома (ассоциация владельцев жилых домов, если ей делегированы полномочия по управлению неделимым и общим имуществом соответствующего жилого комплекса), жилищно-строительные кооперативы или их уполномоченные лица о субъектах права собственности на жилые и нежилые помещения в таком доме».

Кадровые агентства – на учет

Государственный центр занятости намерен создать официальный перечень рекрутинговых агентств. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Министерства социальной политики со ссылкой на заместителя директора департамента рынка труда и занятости министерства Олега Прутенко.

По словам чиновника, соответствующая норма предусмотрена порядком формирования и ведения перечня субъектов хозяйствования, которые предоставляют услуги по посредничеству в трудоустройстве, и субъектов хозяйствования, осуществляющих наем работников для дальнейшего выполнения ими работы в Украине у других работодателей, который был принят Кабинетом Министров Украины.

«Принятый Порядок позволит создать единый официальный перечень всех кадровых и рекрутинговых агентств, действующих в Украине. Таким образом, граждане смогут точно узнавать про действующих посредников по трудоустройству. Кроме того, это позволит организовать сотрудничество между этими посредниками и территориальными органами Государственной службы занятости», – отметил О. Прутенко.

Чиновник пояснил, что в этот перечень войдут посредники, которые оказывают услуги по трудоустройству в Украине, за ее пределами, а также нанимают работников для дальнейшего выполнения ими работы в Украине у другого работодателя (аутсорсинг).

Перечень будет размещен на официальном сайте Госслужбы занятости.

«Чтобы этот перечень был максимально полным и объективным, Государственная служба занятости будет сотрудничать с Укргосреестром в порядке, определенном Минсоцполитики и Минюстом. Заявления о включении в него посредники будут подавать самостоятельно», – рассказал он.

Вместе с тем, по словам специалиста, Госслужба занятости будет исключать посредников из перечня, если будет аннулировано их разрешение или лицензия, или посредник прекратит свою деятельность.

«Крушить» разрешается!

Минрегионразвития разработал законопроект о перепланировке квартир. «Крушить» стены в квартирах можно будет без всяких разрешений.

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработало законопроект, упраздняющий получение всех разрешений для проведения перепланировки квартир без сноса несущих стен. Об этом сообщил заместитель главы министерства Дмитрий Исаенко.

«Планируем в ближайшее время, также внести законопроект, который упразднит такой вид строительства как перепланировка. Не будет никаких разрешений. Если же необходимо сносить несущие стены, то это уже не перепланировка, а капремонт», – сказал он в ходе бизнес-форума «АВС: Украина и Партнеры».

Д. Исаенко пояснил, что в случае перепланировки, не предусматривающей снос капитальных стен, «не нужно будет брать никаких разрешений, не нужен будет ввод в эксплуатацию, не нужно брать разрешение на строительство, оформлять паспорт в БТИ». Он также отметил, что не нужно будет вносить изменения в техпаспорт квартиры в случае ее продажи, так как техпаспорт содержит информацию о несущих стенах и другие необходимые характеристики. Д. Исаенко сообщил, что этот законопроект уже передан на рассмотрение Кабинета Министров Украины. «Думаю, что в Верховную Раду он попадет недели через две. Все это будет принято в этом году», – сказал чиновник.

Оценка имущества подорожает

С начала августа текущего года оценка имущества будет проводиться только при наличии специального сертификата.

Многие эксперты считают, что такое нововведение может привести к значительному повышению цен. Также они советуют всем тем, кто хочет продать, купить или обменять земельный участок и другую недвижимость, сделать это до 1 августа, так как с этого дня вступает в силу сертифицирование оценочной деятельности. Если эксперт сделает оценку, но у него не будет такого сертификата, то нотариус не оформит сделку, так как такая оценка не будет иметь какой-либо юридической силы.

Получить подобный документ можно будет в 22 вузах, где будут проводиться специальные курсы. Расценки на обучение могут быть разными в различных городах, однако в любом случае суммы прогнозируются немалые. Это, по мнению специалистов, приведет к тому, что оценщики в небольших регионах просто останутся без работы, а их места займут те, у кого вообще нет необходимого опыта, но зато есть возможность заплатить за курсы.

Стоит обратить внимание на то, что прежде всего это станет причиной формирования огромных очередей к оставшимся специалистам. Кроме всего прочего, необходимо отметить, что это приведет к серьезному повышению цен.

О таком нововведении говорили еще в прошлом году. Тогда сертификаты получило около 40 человек. Это привело к повышению цен в 30 раз. Так, например, оценка квартиры стоила уже не 300 грн, а 8 тыс. грн.

Подготовила Юлия Ярославская по материалам: segodnya.ua, obozrevatel.com, ukranews.com, mirkvartir.ua, www.domik.net


Источник: http://realtyinfo.com.ua 04 июля 2013 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!