Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №22 от 31.05.2018
Прайс

Новости мира недвижимости

Новости мира

Новость Новости мира Недвижимость

Информационный обзор


Великобритания. Вместо «Хитроу» новый жилой квартал?

Мэр Лондона Борис Джонсон предлагает выкупить аэропорт Хитроу и отдать его под жилую застройку. Для этого правительство Великобритании должно выкупить существующий аэропорт за 22,6 млрд долларов и построить новый.

«Мы сможем построить на этой территории дома для 250 тысяч лондонцев. Это позволит создать новый городской квартал, который поможет решить проблему дефицита жилья», – сообщил мэр Лондона.

Но представители аэропорта «Хитроу» не разделяют мнения Бориса Джонсона и предупреждают о негативных последствиях проекта: «Предложение мэра повлечет за собой сокращение 114 тысяч человек, для налогоплательщиков обойдется дороже и займет больше времени, нежели строительство на базе того, что уже есть в «Хитроу».

Как известно, крупнейший в Европе по объему перевозок аэропорт «Хитроу» в последние годы столкнулся с катастрофической проблемой нехватки площадей. Для нормальной работы ему не хватает третьей взлетно-посадочной полосы. Кроме того, жители столицы обеспокоены загрязнением воздуха и усилением шума от самолетов.

Вместо «Хитроу» Борис Джонсон предлагает построить аэропорт на четыре взлетно-посадочные полосы к востоку или северу от столицы, вдали от городского центра. Одна из рассматриваемых площадок расположена к востоку от столицы в устье Темзы на острове Греин (графство Кент).

«Новый аэропорт обойдется в 98,5 млрд долларов и превратит Лондон в мирового лидера по обслуживанию авиапассажиров», – заявил мэр. Он сможет обслуживать до 180 млн пассажиров ежегодно. Аэропорт может быть готов к 2029 году. Кроме того, строительство нового аэропорта позволит сократить количество полетов над центром Лондона, ведь сейчас посадка и взлет проходят над Букингемским дворцом и Вестминстерским аббатством.

Судьба аэропорта будет известна к концу года, когда специальная комиссия примет решение о расширении «Хитроу» или о его закрытии. Если на его месте появится новый жилой район, это может принести городской казне неплохие дивиденды, ведь цены на лондонскую недвижимость продолжают расти.

Студенческое жилье остается стабильной инвестицией

Ожидается, что рост цен в данном сегменте рынка недвижимости продолжится, несмотря на ужесточение контроля виз для иностранных студентов и повысившуюся плату за обучение. Такой прогноз делает компания Savills.

«Мы уверены в том, что студенческое жилье будет оставаться надежной инвестицией, но этот рынок также не лишен рисков. Инвесторам следует вкладывать средства в студенческое жилье в тех городах, где много университетов, чтобы был обеспечен стабильный спрос», – заявил Маркус Робертс, глава Savills по инвестициям.

Количество иностранных студентов в Великобритании продолжает расти, особенно из восточных стран. За последние шесть лет их число увеличилось на 8,5%. На 9,9% выросло количество студентов из Китая и на 19,3% – из Индии. И эти цифры, по прогнозам специалистов, будут только расти, ведь, например, лишь в самом Лондоне находится около 40 университетов, 14 из которых вошли в рейтинг самых лучших учебных заведений мира. Нередко родители покупают жилье детям на время обучения тех в вузе из расчета, что ребенок после окончания местного университета останется и дальше жить и работать в Англии.

Показатель компании Savills под названием Student City Monitor измеряет спрос, демографию студентов, академический ранг университета и его финансовое благополучие, доступность местного рынка аренды и запас соответствующего жилья на рынке. По этому показателю девять городов Великобритании были названы лучшими по сильному международному спросу и дефициту соответствующего жилья: Бат, Бристоль, Брайтон, Кембридж, Кардифф, Эдинбург, Лондон, Оксфорд и Сент-Эндрюс.

Напомним, инвестиции в студенческую недвижимость в Великобритании достигли в 2012 году рекордной суммы в 4,3 млрд долларов, то есть выросли на 125% по сравнению с 2011 годом.

По данным компании CBRE, объем инвестиций в студенческое жилье стремительно вырос за последние три года и сейчас в восемь раз превышает уровень 2009 года. В 2012 году доходность инвестиций в этот вид недвижимости достигла 9,6% годовых, в то время как средняя отдача от офисов составляла 4,4%. Так что сектор студенческого жилья Великобритании оказался самым устойчивым в условиях мирового кризиса. Арендная плата и стоимость недвижимости в этом сегменте остаются стабильными или увеличиваются.

Подготовила Юлия Ярославская по материалам prian.ru


Источник: http://realtyinfo.com.ua 25 июля 2013 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!