Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное
Одесса, издание Недвижимость №46 от 16.11.2017
Прайс

Новости партнёров

Читать все новости...

Новости мира недвижимости

На сколько подорожает коммуналка в Украине в этом году. Инфографика

Новость На сколько подорожает коммуналка в Украине в этом году. Инфографика Недвижимость

В 2015 году в Украине ожидается новый рост ЖКХ-тарифов


 В числе факторов, которые приведут к их повышению, можно выделить следующие:

- во-первых, с 1 мая газ для населения подорожает ещё на 40%. Этого требует МВФ, и именно такая норма содержится в действующем постановлении правительства от 25 марта 2014 года № 81 "Об усовершенствовании государственной политики регулирования цен на природный газ и тарифов на тепловую энергию";

- во вторых, в госбюджете-2015 дотации НАК "Нафтогаз Украины" сокращены более, чем в три раза – со 110 млрд грн в 2014 году до 32 млрд гривен в текущем. Дефицит "Нафтогаза" формируется из разницы между стоимостью газа, который компания импортирует, и стоимостью газа, по которой она продает его потребителям. Учитывая, что последняя существенно меньше цены закупки газа, есть большая вероятность того, что сокращение дефицита будет происходить путем увеличение тарифов конечным потребителям (в 3-5 раз);

- в третьих, в связи с ростом инфляции и обесцениванием гривни более, чем в 2 раза (с начала 2014 года) можно ожидать рост тарифов ЖКХ как минимум на 25%.

Добавим к этому "наполеоновские" планы премьер-министра Арсения Яценюка довести тарифы на энергоресурсы до рыночного уровня в перспективе ближайших двух лет, а также расчеты НАК "Нафтогаз Украины" по экономически обоснованной себестоимости добываемого в 2015 году газа, и стает очевидным, что повышение услуг "коммуналки" в ближайшее время неизбежно.

Напомним, в 2014 году украинцы уже ощутили повышение тарифов на электроэнергию, газ, отопление и воду, что в итоге привело к подорожанию всех жилищно-коммунальных услуг в среднем по Украине на 40%.

"Обозреватель" посчитал, на сколько ещё предположительно могут вырасти тарифы на услуги ЖКХ в 2015 году.

Прежде, чем приступить к расчетам, сразу оговоримся, что на стоимость коммуналки влияет множество факторов: наличие или отсутствие счетчиков (газ, вода, тепло), газовых колонок, автономного отопления, электро- или газовых плит, количество проживающих, этажность многоквартирного дома, наличие лифта и т.д.

Кроме того, следует учитывать, что тарифы на централизованное водоснабжение, водоотвод и отопление, а также обслуживание домов и придомовых территорий устанавливаются местными органами власти, поэтому они могут существенно отличаться в зависимости от региона Украины.

И, наконец, очень важным фактором является то, что с 2014 года Украина перешла с 12-месячной на 6-месячную оплату услуг за отопление (то есть, только в отопительный сезон). Поэтому коммунальная платежка будет значительно "дороже" в период с октября по апрель, чем с мая по сентябрь (неотапливаемый сезон).

Для простоты расчета возьмем конкретный пример трех стандартных квартир в г. Киеве – однокомнатной (32 кв. м), двухкомнатной (45 кв. м) и трехкомнатной (65 кв. м). Предположим, что в таких квартирах отсутствуют счетчики на воду и газ (как правило, с наличием счетчиков плата дешевле), количество зарегистрированных на одной жилплощади равняется: 1 человек – в 1-комнатной квартире, 2 – в 2-комнатной и, соответственно, 3 – в 3-комнатной, а норматив потребления горячей воды составляет 3,5 куб. м/чел.

Расчеты проводились с учетом только тех фактов, которые на сегодня известны более-менее точно – предполагаемое 40% повышение стоимости газа (с 1 мая) и 25% уровень инфляции (за 2014 год), на базе действующих на сегодня столичных тарифов (по состоянию на 1 января 2015 года). Заявленное "Нафтогазом" возможное повышение тарифов на газ в 3-5 раз мы не брали во внимание, так как формирует тарифы в жилищно-коммунальной сфере все-таки регулятор (НКРЭКУ), который пока что никаких прогнозов по таким заявлениям ещё не давал.

Таким образом, в 2015 году основные составляющие в коммунальном платеже могут повыситься на:

• 0, 71 грн - содержание домов и придомовых территорий
• 10,27 грн - холодное водоснабжение и водоотвод
• 11,74 грн - горячее водоснабжение
• 9,54 грн - газ
• 4,79 грн - отопление
• 0,0771 грн - электроэнергия (до 150 КВт*ч)
• 0,1048 грн - электроэнергия (150 – 800 КВт*ч)

Возвращаясь к упомянутому нами примеру (с указанными в нем условиями), в 2015 году стоимость квартплаты за 1-комнатную квартиру может повыситься на 91,49 грн (без отопления) и 244,77 грн (с отоплением); за 2-комнатную квартиру – на 165,31 грн (без отопления) и 380,86 грн (с отоплением), за 3- комнатную квартиру – на 249,81 грн (без отопления) и 561,16 грн (с отоплением).

Источник:http://finance.obozrevatel.com
 

   


Источник: http://realtyinfo.com.ua 23 янв. 2015 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!