Новости мира недвижимости

Информационное обозрение

Латвия. Столица потихоньку разваливается

За последние несколько лет в Риге были снесены или законсервированы 138 зданий, которые находились в ветхом или аварийном состоянии. А руинами официально признали уже 471 объект.

Власти города не собираются останавливаться на достигнутом и до конца 2013 года планируют «разобраться» с еще 11 ветхими строениями.

Из 471 объекта, признанного руинами, 262 здания представляют собой культурно-историческую ценность, а многие находятся в долевой собственности. Некоторыми домами владеют иностранцы, по каким-то объектам ведутся судебные тяжбы либо их хозяева обанкротились, и поэтому некому поддерживать здания в должном состоянии.

Власти города по возможности стараются бороться с обветшанием жилья. Например, объекты недвижимости, которые не поддерживаются владельцами в надлежащем состоянии, облагаются повышенным налогом в размере 3%. Также планируется внести в Рижскую думу проект о принудительном приведении этих зданий в порядок с последующим взысканием средств на реставрацию с собственников, но это только в перспективе.

Решение проблемы мэр города видит в иностранных инвесторах: «Привести в порядок центр города мы можем только за счет иностранных инвестиций граждан России, Украины, Казахстана… Можно пройти по Риге и увидеть, сколько зданий сейчас ремонтируется, стоят в лесах. Это происходит только за счет иностранных инвестиций».

ОАЭ. Самая большая в мире искусственная лагуна

В Дубае построят очередной шедевр. Общая площадь лагуны составит 40 гектаров. На этой территории появятся искусственные пляжи, элитное жилье, зеленые зоны, а также зоны для шопинга и ресторанов. Девелоперы проекта надеются внести новое сооружение в Книгу рекордов Гиннесса.

Девелопер из США Crystal Lagoons, который уже сооружал подобные проекты раньше по всему миру, планирует построить лагуну в Mohammed Bin Rashid City.

Напомним, что Mohammed Bin Rashid City является крупным проектом, включающим в себя самый большой в мире торговый центр, общественный парк, превышающий по размерам Гайд-парк в Лондоне и тематический парк Universal Studios.

Дубай в последнее время удивляет все новыми и новыми масштабными проектами. В их числе крупнейший крытый комплекс развлечений в мире, самый большой парк живых цветов на планете и огромное колесо обозрения. А совсем недавно было объявлено о строительстве крупного канала.

Греция. Правительство снизит гербовый сбор

Правительство Греции получило одобрение тройки кредиторов на государственное урегулирование вопроса, касающегося снижения гербового сбора при покупке недвижимости.

Налог будет снижен на 70% и опустится до 3% от кадастровой стоимости объекта. Предполагается, что новая мера вступит в силу с 1 января 2014 года.

На сегодняшний день гербовый сбор составляет 8% на имущество стоимостью до 20 000 евро и 10% на имущество стоимостью более 20 000 евро.

Сотрудники министерства финансов считают, что данная мера в сочетании с «замораживанием» кадастровой стоимости до 2015 года станет толчком к улучшению ситуации на греческом рынке недвижимости.

Кроме того, греческие экономисты очень рассчитывают на иностранных инвесторов. Ожидается, что в 2013 году на местный рынок недвижимости поступит около 100 млн евро от зарубежных покупателей. В настоящее время государственные активы и портфели греческих банков предлагают иностранным покупателям очень большие возможности на местном рынке недвижимости.

Подготовила Юлия Ярославская по материалам prian.ru