Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное

Как правильно рассчитать ЖКХ-субсидию: электронный калькулятор и актуальные формулы

Новость Как правильно рассчитать ЖКХ-субсидию: электронный калькулятор и актуальные формулы Недвижимость

Нужно учитывать все: от размера прожиточного минимума до социальной нормы жилья


"Как правильно рассчитать субсидию на "коммуналку"? Имеет ли значение площадь квартиры и количество проживающих в ней на право ее получения?" — Юрий Сергиенко, г. Киев.

Отвечает Екатерина Гутгарц, адвокат ЮК "АБГ":

"Для расчета субсидии можно воспользоваться калькулятором, который есть на сайте КМУ: http://www.kmu.gov.ua/control/calculator. Правда, ее размер, определенный таким образом, ориентировочный — всех критериев он не учитывает. Для самостоятельного расчета нужно подсчитать среднемесячный совокупный доход семьи за последние 6 месяцев: сложить доходы всех членов семьи за этот период и разделить на шесть. Далее нужно вычислить обязательный размер платежа. Для этого нужно среднемесячный размер дохода на 1 члена семьи разделить на прожиточный минимум (1399 грн в 2016 году), разделить на два (это базовый коэффициент для назначения субсидии) и умножить на 15%.

То, что получилось в процентах, умножаем на среднемесячный доход семьи. Результат этих вычислений — это цифра, сколько семья должна платить за месяц. Если этот размер меньше того, что она платит фактически, то субсидия положена. Сама субсидия — это разница между платой за ЖКУ в месяц и размером обязательного платежа.

Например, семья из 3 человек. Доход за 6 месяцев — 15 тыс. грн.

Среднемесячный доход = 15 000/6 = 2500 грн. На одного человека: 2500/3 = 833 грн.

Обязательный платеж:

833/1399/2 *15% = 4,46%.

4,46%*2500 = 111,64 грн.

Предположим, что размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги у этой семьи — 800 грн.

Тогда субсидия:

800 — 111,64 = 688,36 грн.

Однако не все так однозначно. Потому что в формуле мы не учли социальную норму жилья и социальные нормативы пользования "коммуналкой". Так, например, по нормам: площадь — 13,65 кв. м. на человека +35,22 кв. м на семью; снабжение холодной водой — 2,4 куб. м на человека, горячей — 4,0 куб. м на человека, электронергия — 90  кВт на человека (в доме без электроплит и с централизованным снабжением водой) и т. д.

То есть если семья в нашем примере не укладывается в нормы потребления и проживает в квартире, площадь которой превышает социальную норму жилья, размер субсидии будет другим. Количество проживающих (официально зарегистрированных) на жилплощади также имеет значение, поскольку учитывается доход каждого из них, а затем среднемесячный доход делится на количество человек".

 

Источник:http://www.segodnya.ua


Источник: http://realtyinfo.com.ua 29 сент. 2016 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!