Рубрики

Как изменилась ситуация на рынке вторичного жилья в Украине за последние полгода

Новость Как изменилась ситуация на рынке вторичного жилья в Украине за последние полгода Недвижимость

Ситуация на рынке недвижимости — лакмусовая бумага экономики страны


Если в прошлом году цены на жилье падали во всех регионах Украины, сейчас ситуация понемногу стабилизировалась, а кое-где даже наблюдается обратная тенденция. По данным Госкомстата, после затяжного двухгодичного падения (-9,9% в 2015 году и -6,6% в 2014 году) ВВП Украины в первом квартале 2016 года вырос на 0,1%. Кроме того, невысокая инфляция и относительно 2015 стабильный курс гривны в первом полугодии 2016 позитивно сказались на потребительских ожиданиях и спросе. В OLX проанализировали, как изменилась средняя стоимость квартир в стране за последние полгода.

В разделе «Продажа вторичного жилья» доступно порядка 175 тысяч активных объявлений о продаже недвижимости. Больше всего предложений о продаже однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в июне 2016 года составила —676 288 грн (27 282$). При этом лидерами по стоимости по-прежнему остаются Киев (1 077495 грн), Одесса (881837 грн) и Львов (789 945 грн). В топ-10 городов, где «однушка» стоит больше 25000$ также входят Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь, Кировоград и Черкассы. А дешевле всего в июне жилье предлагали в Луганске, но, по понятным причинам, желающих покупать там сейчас недвижимость немного.

За полгода 1-комнатные квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 5,99%, в Одессе — на 3,81%, во Львове — на 2,01%, а в Харькове — на 1,53%. Примечательно, что в «большой пятерке» цены на «однушки» снизились лишь в Днепропетровске, и то ненамного — на 0,87%.

Ситуация с 2-комнатными квартирами совсем не такая однозначная: если в Киеве и Одессе цены на «двушки» выросли на 6,65% и 1,26% соответственно, то во Львове, Харькове и Днепропетровске они просели по цене: Львов (-7,25%), Харьков (-1,39%), Днепропетровск (-2,94%).

Цены на 3-комнатные квартиры традиционно наиболее стабильны. В Харькове, Одессе, Львове и Днепропетровске изменение стоимости квадратных метров в «трешке» составило не больше 1%. Столица в данном отношении «отличилась»: средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве за полгода выросла на 5,54% —с 76 904$ в январе до 80 324$ в июне.

Традиционно на гривневые цены существенно влияет курс доллара, который хоть и не падал так, как в прошлом году, но демонстрировал колебания. В январе 2016 года 1 доллар стоил 24,52 грн, в феврале уже 27,21 грн. Затем курс потихоньку начал снижаться (март — 26,25 грн, апрель — 25,33 грн, май — 25,13 грн) и в июне почти приблизился к январским показателям — 24,78 грн/$.

 

Источник:http://vlasti.net


Источник: http://realtyinfo.com.ua 19 июля 2016 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!