Рубрики

Новостройки
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Новостройки. Продам...
Коммерческая недвижимость
Продам коммерческую...
Сдам коммерческую...
Сниму коммерческую...
Куплю коммерческую...
Жилая недвижимость
Продам 1-комнатные квартиры
Продам 2-комнатные квартиры
Продам 3-комнатные квартиры
Продам 4-комнатные квартиры
Продам многокомнатные...
Продам 1 комнату в коммуне
Продам 2 комнаты в коммуне
Продам 3 комнаты в коммуне
Продам 4 комнаты в коммуне
Продам много комнат в...
Обмен
Аренда недвижимости
Сдам 1-комнатные квартиры
Сдам 2-комнатные квартиры
Сдам 3-комнатные квартиры
Сдам многокомнатные квартиры
Сдам комнаты
Сдам дома, дачи
Сдам прочую недвижимость
Сниму 1-комнатные квартиры
Сниму 2-комнатные квартиры
Сниму 3-комнатные квартиры
Сниму многокомнатные...
Сниму комнаты
Сниму дома, дачи
Сниму прочую недвижимость
Разное
Куплю недвижимость
Куплю 1-комнатные квартиры
Куплю 2-комнатные квартиры
Куплю 3-комнатные квартиры
Куплю 4-комнатные квартиры
Куплю многокомнатные...
Куплю комнаты в коммуне
Куплю дом, дачу
Куплю участок
Куплю прочее
Земельная недвижимость
Продам дома, дачи
Продам земельные участки
Продам гаражи, автостоянки
Услуги
Трудоустройство
Юридические услуги
Разное

Банкам запретили требовать с украинцев списанные кредиты

Новость Банкам запретили требовать с украинцев списанные кредиты Недвижимость

Украинских финансистов лишили права требовать с заемщиков выплат по списанным кредитам


Cоответствующая позиция содержится в решении Высшего специализированного суда по делу №6-40809св14. «Его суть: если банк отнес вашу ипотеку или другой кредит после неплатежей в категорию проблемных, а затем списал его и получил компенсацию или возмещение (например, за счет резервов или перепродал его коллекторской компании), то он не имеет права впоследствии вернуться к вам за погашением. Если кредит списан, то он списан — заемщик ничего платить не должен», — отметил старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

Кстати, возмещение банк может получить еще и со стороны государства. «Например, банки могут получать в качестве компенсации возмещенный НДС юрлица и замещение списания безнадежной задолженности. Правда, «вытащить» их у государства будет крайне сложно», — рассказал управляющий партнер ЮК «Грищенко, Пронин и партнеры» Евгений Пронин.

Перепродажа кредитов коллекторам и просто списания стали спасением для многих банков в последнее время, и наверняка будут распространенным явлением в ближайшие годы. Так они расчищают таким образом свои балансы, чтобы поменьше просить денег у акционеров на спасение структур: по официальной статистике НБУ, доля проблемных кредитов в банковской системе на 1 февраля 2015 г. составлял 14,6%, а по неофициальным оценкам финансистов, вообще превышает 50-55%.

«Списание безнадежной задолженности позволяет освободить резервы снизить нагрузки на капитал банка. Такое списание происходит за счет страхового резерва. Компенсацией в данном случае и выступает списание долга за счет резервов. Дополнительных средств от этой операции банк не получает. Для банков решение ВССУ — сплошной минус, а вот для заемщиков это очередная возможность для маневров по невозврату кредитов», — прокомментировал ситуацию старший юрист департамента судебной практики ЮК «Алексеев, Боярчуков и партнеры» Александр Ткачук.

Что люди редко знают наверняка — это списал ли банк их кредит или нет. Хотя все очень на это надеются. Но нужно понимать, что финансисты никогда не спишут заем, по которому платят или есть ликвидный залог. Под списания обычно попадает задолженность свыше 90 дней, у которой нет залога или с ним возникли проблемы — например, на него претендует другой кредитор или в ней прописали малолетнего ребенка, и теперь не вправе выселить и продать жилья для погашения ипотеки.

Тем не менее, юристы советуют всегда проверять информацию. «В суд всегда можно подать возражение по иску о взыскании задолженности. Указать в нем, что ваш кредит мог быть списан, и вы настаиваете на проверке этой информации. А в случае подтверждении сведений, будете оспаривать требование по взысканию кредита. В самом худшем случае — выиграете время, во время которого еще можете найти деньги или договориться с кредитором. В лучшем — добьетесь освобождения от кредита», — подытожил Ростислав Кравец.

Источник:http://vlasti.net


Источник: http://realtyinfo.com.ua 27 марта 2015 г.

Читать остальные новости...

Мы предлагаем Вашему вниманию огромный каталог по продаже, аренде недвижимости: квартир, домов, дач, земельных участков, коттеджей, коммерческой недвижимости от строительных компаний, агентств и владельцев объектов. Зарегистрировавшись на Realtyinfo.com.ua, Вы сможете оставить информацию о своей недвижимости абсолютно бесплатно. С Realtyinfo.com.ua Вы сэкономите свое время на поиск недвижимости, воспользовавшись удобным поиском по базе объектов по цене, площади, интересующему Вас региону и другим характеристикам. Квартиры на портале представлены как от «строителей», так и от владельцев и агентств недвижимости. Быть в курсе всех событий мира недвижимости Вам поможет информационный центр портала, в котором представлены самые свежие новости о недвижимости. Покупайте или продавайте свoю недвижимость вместе с Realtyinfo.com.ua!