Как снять дачу на лето
Сегодня поговорим о том, с какими трудностями может столкнуться горожанин, который на лето решил перебраться жить за город.
В последние несколько лет среди городских жителей наметился новый тренд. На лето они переезжают жить за город. При наличии автомобиля дорога на работу часто занимает не больше времени, чем путь из дома. Однако не всем повезло построить загородный дом. Все чаще и чаще украинцы пытаются снять дачи. И хотя все дешевые варианты раскуплены еще с весны, найти пустующий домик в деревне несложно. Сегодня мы расскажем об основных подводных камнях загородной жизни.
C удобствами на улице
Обычно дешевые варианты дач разбираются загодя. Непосредственно перед летним сезоном остаются лишь те, которые или находятся далеко от города, или же не имеют элементарных удобств.
Ныне горожане, которые ищут возможность переехать на лето за город, рассчитывают как минимум на то, что удобства будут в доме. Однако большинство недорогих вариантов предполагают летний душ и туалет в конце участка. Такие условия могут подойти далеко не всем.
Чаще всего недорого сдают так называемые финские домики, которые максимум обложены кирпичом. Как правило, возраст таких домиков – свыше четверти века. Мебель в них тоже подобрана по остаточному принципу – ее вывозили из городских квартир, когда там делали ремонт.
Близко, но дорого
Если же вы хотите получить хорошие условия, то приготовьтесь выложить за дачу сумму, которая будет превышать стоимость аренды городской квартиры.
Среди домов с удобствами выделяются два основных варианта – это дачная и сельская застройка. Оба эти варианта имеют свои плюсы и минусы. Например, в селах чаще всего немного лучше с электроснабжением, но к городским арендаторам отношение будет особым. На дачах же вы сойдете за «своего», но могут возникать проблемы с коммуникациями.
Цена на аренду дома в 10-15-минутной досягаемости на машине до границ города чаще всего в полтора-два раза превышает стоимость аренды квартиры в городе. При этом за наличие леса или водоема в пешей досягаемости придется доплатить отдельно.
Когда пропадает свет…
Как рассказывают риелторы, жизнь на даче чревата многими трудностями, с которыми не сталкивается городской житель. В первую очередь в дачных кооперативах не очень надежная электрическая сеть, бывают проблемы с водой.
Если в будние дни трансформаторы с нагрузкой справляются, то к выходным напряжение в сети падает. Это приводит к тому, что могут выйти из строя электроприборы. Правда, это решается стабилизаторами напряжения. Хуже, когда пропадает электричество – в этом случае дом лишается еще и водоснабжения, ведь насос, который качает воду из скважины, питается от электросети. Тут уже поможет только генератор, который стоит от 2 000 гривен за модель. Он сможет питать холодильник и насос.
Некоторые дачные кооперативы оборудованы центральным водоснабжением. Это может быть как плюсом, так и минусом. Бывают случаи, когда местная СЭС закрывает подобные водопроводы, потому что они не отвечают санитарным нормам.
Ну и, наконец, перед тем, как подписывать договор, проверьте, как работает в этом районе ваш беспроводной интернет-провайдер или оператор мобильной связи.
Итак, что же влияет на цену загородного домика? В основном, это транспортная доступность, наличие коммуникаций, площадь и новизна дома, ухоженность участка, наличие водоема или леса.
В общем, жизнь за городом имеет как свои плюсы, так и минусы. Поэтому перед тем как снимать жилье, узнайте все об условиях жизни в том или ином дачном кооперативе у местных жителей.
Подготовила Наталья Кирнос по материалам КП в Украине
Источник: http://realtyinfo.com.ua 4 июля 2013 г.